730/2006

Genom denna förordning föreskrivs närmare om de grunder för beviljande av stöd för ägarbostadsaravalån som det föreskrivs om i 7 a § 1 och 2 mom. i aravalagen.

Förordningen tillämpas på överföring av följande lån:

Förordningen tillämpas också vid justering av nivån på annuiteten för aravalån som beviljats åren 1991–1995 samt vid ändring av ett i 2 mom. 5 punkten avsett lån till ett bidrag.

Vid bedömning av bostadsbehovet skall särskilt beaktas hushållets bostadssituation och hur brådskande behovet av att förbättra denna är samt hushållets storlek och åldersstruktur.

Bostaden skall vara av skälig storlek i förhållande till hushållets storlek och åldersstruktur. Då skäligheten bestäms skall även efterfrågan och utbudet på olika slags bostäder på orten beaktas.

När stöd beviljas beaktas såsom förmögenhet hushållets sammanlagda förmögenhet, om inte förmögenhetens värde är ringa eller förmögenheten är nödvändig för att en medlem i hushållet skall kunna skaffa sig en skälig utkomst genom närings- eller yrkesutövning.

Stöd får inte beviljas om hushållet har förmögenhet, som skall beaktas, i en sådan omfattning att hushållet utan statens stöd förmår anskaffa en bostad som motsvarar dess behov eller bygga om sin bostad. I övrigt beaktas förmögenheten såsom en faktor som påverkar lånebeloppet.

När hushållets inkomster fastställs skall beaktas de till hushållet hörande personernas fasta inkomster uträknade per månad ( månadsinkomsterna ). Till inkomster räknas dock inte bostadsbidrag eller inkomster som avses i 1 § förordningen om bostadsbidrag (949/1993) .

Från hushållets månadsinkomster avdras:

Om hushållet består av flera än en inkomsttagare, avdras 670 euro från vars och ens månadsinkomst, med undantag av inkomsten för den som förtjänar mest. Från en persons inkomster avdras det lönetillägg som personen erhåller för skiftarbete upp till 170 euro.

Om det sökande hushållets månadsinkomster efter de avdrag som avses i 4 § 2 och 3 mom. inte överstiger maximibeloppen enligt följande tabell, kan till den sökande föras över:

Vid ombildande av ett långfristigt grundförbättringslån som beviljats eller överförts med stöd av lagen om grundförbättring av bostäder tillämpas, dock utan de avdrag som nämns i 4 § 2 och 3 mom., följande maximibelopp för inkomsterna:

Hör till hushållet flera än sex personer eller, vid ombildande av ett långfristigt grundförbättringslån till lån av understödstyp, flera än fyra personer, höjs maximibeloppen för inkomsterna enligt 5 och 6 § med 170 euro för varje tillägsperson.

Nivån på annuiteten för aravalån som beviljats mellan den 1 januari 1991 och den 31 december 1995 kan i samband med den femte årliga justeringen av annuiteten justeras enligt följande:

I samband med den tionde årliga justeringen av annuiteten kan dess nivå justeras så, att en annuitet på lägsta nivån höjs bara till den mellersta nivån, eller att en annuitet på mellersta nivån inte höjs, om hushållets inkomster inte går över de maximiinkomster som motsvarar den mellersta nivån på annuiteten.

En höjning av nivån på annuiteten uppskjuts inte, om hushållet med undantag av den bostad som är i hushållets eget bruk har förmögenhet i en sådan omfattning att hushållet rimligen kan antas klara sig utan att en höjning av nivån på annuiteten skjuts upp.

Har låntagarens förmåga att sköta aravalånet efter att lånet beviljats eller överförts permanent försämrats på ett väsentligt sätt på grund av låntagarens handikapp, långvariga arbetslöshet eller någon annan med dessa jämförbar orsak, kan nivån på annuiteten i enlighet med de grunder som föreskrivs i 3 kap. aravaförordningen (1587/1993) sänkas till en nivå som motsvarar de inkomster som skulle berättiga låntagaren till ägarbostadsaravalån som överförs.

Denna förordning träder i kraft den 1 september 2006.

Genom denna förordning upphävs statsrådets förordning om grunderna för bedömning av social ändamålsenlighet och ekonomiskt behov i fråga om vissa tidigare beviljade ägarbostadslån (1193/2001) .