Verohallinnon päätös rakennusmaan verotusarvon laskentaperusteista
- Type of statute
- Päätös
- Date of Issue
- Date of publication
- Updated statute
- 3/2013
- Statute Book of Finland
- Säädösteksti
Text of original statute
Amendments and corrections are made to the up-to-date statute, not to the statute’s original text. Corrections are also published in the PDF version of the statute in the Statute Book.
Verohallinto on varojen arvostamisesta verotuksessa annetun lain (1142/2005) 29 §:n 4 momentin sellaisena kuin se on laissa 505/2010, nojalla määrännyt:
1 §Perusteet
Rakennusmaan verotusarvoa laskettaessa perusteena käytetään niitä kuntakohtaisia tonttihintakarttoja ja arviointiohjeita, jotka otettiin käyttöön vuodelta 1994 toimitettavassa verotuksessa sellaisina kuin ne ovat tarkistettuna vuonna 2012.
Jos rakennusmaalle ei ole annettu arviointiohjetta tai tonttihintakartassa arvoa tai jos niissä perusteissa, jotka rakennusmaan käypää arvoa määrättäessä on otettava huomioon, on tapahtunut oleellinen muutos, verotusarvo lasketaan noudattaen soveltuvin osin vastaavanlaista aluetta koskevaa kuntakohtaista arviointiohjetta ja tonttihintakarttaa.
2 §Verotusarvojen taso
Verotusarvoksi katsotaan 73,5 prosenttia arviointiohjeiden ja tonttihintakarttojen osoittamasta käyvästä hintatasosta (tavoitearvo). Jos arviointiohjeen tai tonttihintakartan arvoja on oikaistu edellisen vuoden verotuksessa, verotusarvoksi katsotaan oikaistun arvon perusteella laskettu tavoitearvo.
3 §Tavoitearvosta poikkeaminen
Jos vuoden 2011 verotusarvo on alle tavoitearvon, vuoden 2012 verotusarvo lasketaan korottamalla vuoden 2011 verotusarvoa seuraavalla tavalla:
Vuoden 2011 verotusarvo | Korotus |
alle 80 % tavoitearvosta | 30 % |
vähintään 80 % tavoitearvosta | 20 % |
Verotusarvoksi vahvistetaan enintään tavoitearvo.
4 §Käyvän arvon soveltaminen
Jos rakennusmaan käypä arvo on tämän päätöksen mukaan laskettua arvoa alempi, rakennusmaan arvoksi katsotaan käypä arvo.
5 §Voimaantulo
Tämä päätös tulee voimaan 31 päivänä joulukuuta 2012. Sitä sovelletaan määrättäessä rakennusmaan verotusarvoa vuodelta 2012.
Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012
Pääjohtajan estyneenä ollessa, strategiajohtajaArto PirinenJohtava asiantuntijaTomi Peltomäki