Verohallinnon päätös rakennusmaan verotusarvon laskentaperusteista
- Type of statute
- Päätös
- Date of Issue
- Date of publication
- Updated statute
- 1329/2013
- Statute Book of Finland
- Säädösteksti
Text of original statute
Amendments and corrections are made to the up-to-date statute, not to the statute’s original text. Corrections are also published in the PDF version of the statute in the Statute Book.
Verohallinto on varojen arvostamisesta verotuksessa annetun lain (1142/2005) 29 §:n 4 momentin, sellaisena kuin se on laissa 505/2010, nojalla määrännyt:
1 §Perusteet
Rakennusmaan verotusarvoa laskettaessa perusteena käytetään kuntakohtaisia tonttihintakarttoja ja arviointiohjeita. Tonttihintakarttaan tai arviointiohjeeseen on merkitty rakennusmaan käyvät, aluekohtaiset arvot (aluehinta).
Jos rakennusmaalle ei ole annettu arviointiohjetta tai tonttihintakartassa arvoa tai jos niissä perusteissa, jotka rakennusmaan käypää arvoa määrättäessä on otettava huomioon, on tapahtunut oleellinen muutos, verotusarvo lasketaan noudattaen soveltuvin osin vastaavanlaista aluetta koskevaa kuntakohtaista arviointiohjetta ja tonttihintakarttaa.
2 §Vuoden 2013 aluehinta
Vuoden 2013 aluehinta on vuoden 2012 verotuksen perusteeksi vahvistettu aluehinta kahdella prosentilla korotettuna. Aluehinta on kuitenkin aina vähintään 1 euro neliömetriltä.
3 §Verotusarvojen taso
Verotusarvoksi katsotaan 75 prosenttia vuoden 2013 aluehinnasta (tavoitearvo).
4 §Tavoitearvosta poikkeaminen
Jos vuoden 2012 verotusarvo on alle tavoitearvon, vuoden 2013 verotusarvo lasketaan korottamalla vuoden 2012 verotusarvoa seuraavalla tavalla:
Vuoden 2012 verotusarvo | Korotus |
alle 80 % tavoitearvosta | 30 % |
vähintään 80 % tavoitearvosta | 20 % |
Verotusarvoksi vahvistetaan kuitenkin vähintään 0,75 euroa neliömetriltä ja enintään tavoitearvo.
5 §Käyvän arvon soveltaminen
Jos rakennusmaan käypä arvo on tämän päätöksen mukaan laskettua arvoa alempi, rakennusmaan arvoksi katsotaan käypä arvo.
6 §Voimaantulo
Tämä päätös tulee voimaan 31 päivänä joulukuuta 2013. Sitä sovelletaan määrättäessä rakennusmaan verotusarvoa vuodelta 2013.
Helsingissä 30 päivänä joulukuuta 2013
Pääjohtajan estyneenä ollessa, StrategiajohtajaArto PirinenJohtava asiantuntijaTomi Peltomäki