Statsrådets beslut om vissa grunder för aravalångivningen
- Type of statute
- Beslut
- Date of Issue
- Updated statute
- 1289/1994
Text of original statute
Amendments and corrections are made to the up-to-date statute, not to the statute’s original text. Corrections are also published in the PDF version of the statute in the Statute Book.
Statsrådet har med stöd av 34 § 2 mom. aravalagen den 17 december 1993 (1189/93) vid föredragning från miljöministeriet beslutat:
1 § Låneandelarna
Låneandelarna för aravalån sänks från de i 10, 18, 19 och 23 §§ aravalagen (1189/93) avsedda beloppen så att de är:
högst 90 procent av belåningsvärdet, då lånet beviljas för hyreshus, för anskaffning av hyreshus, för hyresbostad eller för anskaffning av hyresbostad i ett hus på en egen tomt,
högst 80 procent, eller av särskilda skäl och om boendekostnaderna annars skulle bli oskäligt höga, högst 95 procent av de godkända kostnaderna, då långfristiga lån beviljas för ombyggnad av hyresbostad,
högst 50 procent av de godkända kostnaderna, då kortfristiga lån beviljas för ombyggnad av hyresbostäder i andra än kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värdefulla hus,
högst 85 procent av belåningsvärdet, då lånet beviljas för byggande eller anskaffning av ett bostadsrättshus, och
högst 75 procent av belåningsvärdet, då lånet beviljas för egnahemshus, anskaffning av egnahemshus, aktiebostad eller förvärv av aktiebostad i ett hus på en egen tomt.
2 § Beloppen för maximilån för egnahemshus, anskaffning av egnahemshus och ombyggnad av egnahemshus
Då lån beviljas för egnahemshus eller anskaffning av egnahemshus är maximilånebeloppet 4 400 mk/v-m 2 .
Då lån beviljas för ombyggnad av egnahemshus är maximilånebeloppet 2 250 mk/v-m 2 , om låneandelen med stöd av aravalagens 11 § är 60 procent, och 3 000 mk/v-m 2 , om låneandelen är 80 procent.
I huvudstadsregionen, eller om byggnadsomständigheterna är svåra, eller av någon annan skärskild anledning kan maximilånebeloppet vara 10 procent högre än vad som anfört ovan.
3 § Beloppen för maximilån för ombyggnad av hyresbostad
Då lån beviljas för ombyggnad av hyresbostad är maximibeloppen följande, beroende på när huset blivit färdigt eller på den tid som gått sedan en mer omfattande ombyggnad samt på låneandelen:
Maximilån (mk/v-m 2 ) | ||
Låneandel (%) | 50 | 80 |
Antalet år | ||
15 | 1 000 | 1 600 |
35 | 2 100 | 3 400 |
Maximilånebeloppen för de 16-34 åren bestäms så att 55 eller 90 mk/v-m 2 läggs till för vart år beroende på låneandelen. I huvudstadsregionen är beloppen för maximilånen 10 procent högre.
4 § Undantag av beloppen för maximilån
Utan hinder av vad som bestäms i 2 § 2 och 3 mom. samt 3 §, kan ett ombyggnadslån av säskilda skäl beviljas till ett högre belopp än maximibeloppet, som ett lån beräknat på de godkända kostnaderna inom gränsen för maximilåneandelen, om
objektet är kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värdefullt,
befintliga lokaler ändras eller utvidgas för att huvudsakligen användas som bostäder eller därtill anslutna lokaler,
objektet är ett försöksbyggnadsprojekt,
ombyggnaden främjar åldringars och handikappades möjligheter att bo självständigt, eller
ombyggnaden gäller studiebostäder och syftar till att de skall motsvara den gällande efterfrågan.
5 § Ikraftträdande
Detta beslut träder i kraft den 1 januari 1995. Åtgärder som verkställigheten av beslutet förutsätter kan vidtas innan det träder i kraft.
Vid justering av lånebeloppet följs de långivningsgrunder som tillämpades då lånet beviljades.
Helsingfors den 21 december 1994
Minister Pirjo Rusanen Överinspektör Liisa Linna-Angelvuo