1056/1994

I fråga om räntestöd som betalas för räntestödslån som avses i lagen om räntestöd för ägarbostadslån (1204/93) och lånevillkoren för sådana räntestödslån iakttas vad som föreskrivs i detta beslut.

Förutsättningen för betalning av räntestöd för ägarbostadslån är att lånet godkänns som räntestödslån enligt de grunder beträffande social ändamålsenlighet och ekonomiska behov som statsrådet med stöd av 4 § lagen om räntestöd för ägarbostadslån bestämmer om särskilt.

Räntestöd betalas enligt 3-5 §§ på basis av låneåren som en viss procentandel av den ränta som uppbärs för räntestödslånet. Räntan beräknas enligt det kapital som återstår av räntestödslånet. Räntestödet är dock högst så stort att den årliga ränta som låntagaren skall betala är minst 4,5 procent av kapitalet.

För en obetald amortering som har förfallit till betalning betalas inget räntestöd för tiden efter förfallodagen. Om räntestöd inte betalas för ett räntestödslån, är låntagaren skyldig att för lånet betala en ränta som bestäms enligt 6 § lagen om räntestöd för ägarbostadslån.

Med låneår avses den tidsperiod om 12 månader som börjar den dag då räntestödslånets första rat lyfts.

I fråga om räntestödslån för egnahem och räntestödslån för bostadsaktier betalas räntestöd som följer:

I fråga om räntestödslån för anskaffning av egnahemshus och räntestödslån för anskaffning av bostadsaktier betalas räntestöd som följer:

I fråga om räntestödslån för ombyggnad av egnahemshus betalas räntestöd, om de godkända kostnaderna för ombyggnaden överstiger 1 500 mark per lägenhetskvadratmeter, som följer:

I fråga om räntestödslån för ombyggnad av egnahemshus betalas räntestöd, om de godkända kostnaderna för ombyggnaden uppgår till högst 1 500 mark per lägenhetskvadratmeter, som följer:

Lånetiden för ett räntestödslån för egnahem och ett räntestödslån för bostadsaktier är minst 10 år.

Lånetiden för ett räntestödslån för anskaffning av egnahemshus och ett räntestödslån för anskaffning av bostadsaktier är minst 10 år.

Lånetiden för ett räntestödslån för ombyggnad av egnahemshus är minst 10 år om räntestöd betalas med stöd av detta beslut 5 § 1 mom. I annat fall är lånetiden för ett räntestödslån för ombyggnad av egnahemshus minst åtta år. Om lånet dock har beviljats för en ombyggnad vars godkända kostnader är mindre än 500 mark per lägenhetskvadratmeter, kan lånetiden för ett räntestödslån för ombyggnad av egnahemshus vara kortare än åtta år, dock minst fem år.

Räntestöd betalas inte för lån i utländsk valuta.

Lånevillkoren för lån som godkänns som räntestödslån skall vara sådana att de kan anses rimliga med beaktande av villkoren för lån som i allmänhet beviljas för motsvarande ändamål.

Ett räntestödslån för egnahem, ett räntestödslån för bostadsaktier och ett räntestödslån för ombyggnad av egnahemshus får betalas i poster som motsvarar det skede byggnadsarbetet befinner sig i eller i en rat då byggnaden eller ombyggnaden är färdig.

Ett räntestödslån för anskaffning av egnahemshus och ett räntestödslån för anskaffning av bostadsaktier får betalas i den takt som anskaffningspriset för den bostad som har anskaffats med hjälp av räntestödslånet skall betalas i enlighet med det behörigen uppgjorda överlåtelseavtalet.

Förfallodagarna för återbetalning och amortering av räntestödslån får vara högst två per år. Ränta på lånet betalas på nämnda förfallodagar.

Räntestöd betalas på ansökan till långivaren, eller ett av långivaren befullmäktigat samfund två gånger per år på de förfallodagar som avses i 10 § enligt de uträkningar som långivaren har lämnat till statskontoret.

Ansökan om betalning av räntestöd skall lämnas in till statskontoret i god tid och minst 14 dagar före förfallodagen. Till det första fordringanspråket på räntestöd skall fogas en kopia av planen för skötseln av räntestödslånet.

Statskontoret kan ge närmare anvisningar om förfarandet vid ansökan om betalning av räntestöd.

I skuldebrevet för ett räntestödslån skall ingå ett omnämnande av vad som stadgas i 9- 11 §§ lagen om räntestöd för ägarbostadslån.

Långivaren skall i de fall som avses i 9 och 10 §§ lagen om räntestöd för ägarbostadslån utan dröjsmål meddela statskontoret om att utbetalningen av räntestöd upphör. Låntagaren skall lämna långivaren de uppgifter som behövs för att långivaren skall kunna uppfylla anmälningsplikten.

Detta beslut träder i kraft den 1 januari 1995. Beslutet tillämpas på räntestödslån som godkänns åren 1995 och 1996.