634/1984

Lös egendom som tillhör i handelsregistret införd näringsidkare och som ingår i näringsverksamheten kan intecknas och pantsättas till säkerhet för fordran utan att besittningen överlåts, på det sätt som stadgas i denna lag.

Företagsinteckning kan fastställas till säkerhet för betalningen av kapital och ränta i skuldebrev som näringsidkare ställt till innehavaren eller till viss man eller order och för betalningen av de indrivningskostnader som anges i skuldebrevet.

Av den lösa egendom som tillhör i 1 § nämnd näringsidkare och som ingår i näringsverksamheten omfattar företagsinteckningen:

Företagsinteckning omfattar inte egendom i vilken inteckning kan fastställas enligt annan lag. Företagsinteckning omfattar dock egendom i vilken inteckning kan fastställas enligt lagen om inteckning i bil (810/72). Har inteckning fastställts i sådan egendom innan företagsinteckning fastställs, omfattar företagsinteckningen det pris som erhålls för den med stöd av lagen om inteckning i bil intecknade egendomen, till den del det inte används till betalning av den skuld som ligger till grund för inteckningen i bil.

Får ägare till byggnad eller annan egendom som är föremål för företagsinteckning äganderätt till den fastighet där den intecknade egendomen är belägen, är företagsinteckningen gällande i fråga om den egendom som företagsinteckningen omfattar, även om egendomen bör anses höra till fastigheten och företagsinteckningen medför förmånsrätt till betalning ur egendomens värde framför inteckningar som tidigare fastställts i fastigheten. Företagsinteckning förblir i kraft och medför förmånsrätt till betalning även om avtal om fastighetens nyttjande mellan ägare till den egendom, som omfattas av företagsinteckningen, och fastighetsägaren ändras så att inteckning med stöd av stadgandena om inteckning i fast egendom kan fastställas i nyttjanderätten och byggnaderna. Om ägare till sådan egendom som omfattas av företagsinteckningen överlåter egendomen till fastighetsägaren, gäller i fråga om företagsinteckningens fortbestånd i tillämpliga delar vad som stadgas i 10 § 1 och 2 mom.

Egendom som omfattas av företagsinteckning får inte upplåtas som pant på annat sätt än enligt stadgandena i denna lag, och en sådan pantsättning binder inte inteckningshavaren. Vad som ovan sagts gäller likväl inte värdepapper och fordringar.

Företagsinteckning omfattar all den egendom näringsidkaren äger när inteckningen fastställs och den inteckningsbara egendom han senare förvärvar.

Företagsinteckning kan även fastställas begränsad så att den omfattar endast sådan inteckningsbar egendom som hör till en viss del av näringidkarens verksamhet eller till näringsverksamhet som utövas i ett eller flera län eller en eller flera kommuner.

Företagsinteckning får inte fastställas så att den i fråga om begränsningsgrunden avviker från annan inteckning som fastställts eller tidigare sökts i samma näringsidkares lösa egendom.

Inteckning får inte fastställas till säkerhet för samma förbindelse i två eller flera näringsidkares egendom.

Företagsinteckning medför panträtt i näringsidkarens inteckningsbara egendom. Panträtten uppkommer när det pantskuldebrev vari den förbindelse antecknats, till säkerhet för vilken företagsinteckningen fastställts, lämnats som pant för uppfyllande av en annan förbindelse, i enlighet med vad som särskilt är stadgat.

Fastställd företagsinteckning gäller från den dag då inteckningsansökan inlämnades till registermyndigheten.

Inteckning som sökts tidigare har företräde framför inteckning som sökts senare. Inteckningar som söks samma dag medför lika rätt, om inte annat på grundval av ansökan har bestämts då inteckningen fastställdes.

Utan hinder av företagsinteckning får intecknad egendom överlåtas och användas på det sätt som regelmässigt varuutbyte i näringsverksamheten eller nödvändig förnyelse av egendomen eller annan normal affärsverksamhet förutsätter.

Den panträtt företagsinteckningen medför i egendom upphör då egendomen överlåts. Var den till vilken egendomen överläts i god tro vid åtkomsten, upphör panträtten även om överlåtelsen skett i strid med stadgandet i 1 mom.

Överlåter näringsidkaren företaget jämte all den egendom som hör till den näringsverksamhet i vilken företagsinteckning fastställts, består företagsinteckningen och ger företräde till betalning ur det överlåtna företagets egendom framför fordran till säkerhet för vilken förvärvaren har tagit inteckning eller medgivit att inteckning fastställs i den förvärvade egendomen. Detsamma gäller överlåtelse av del av företag jämte sådan därtill hörande egendom i vilken inteckning fastställts begränsad på det sätt som är stadgat i 5 § 2 mom.

Inteckningen förfaller när sex månader förflutit från det inteckningshavaren fick kännedom om överlåtelsen och senast två år efter överlåtelsen, om han inte dessförinnan söker betalning för sin fordran ur den intecknade egendomen och anmäler detta till registermyndigheten.

Vad som är stadgat i 2 mom. tillämpas inte, om förvärvaren åtar sig att svara för den intecknade fordran samt anmäler detta till inteckningshavaren och registermyndigheten inom tre månader från överlåtelsen.

Vad som i 10 § är stadgat om den verkan överlåtelse av företag har på företagsinteckningens fortbestånd tillämpas också då företaget och den egendom som omfattas av företagsinteckningen, i samband med skifte av öppet bolag eller kommanditbolag eller vid arvskifte efter enskild näringsidkare eller vid avvittring, övergår till någon av delägarna i bolaget eller i dödsboet, till testamentstagare eller till näringsidkarens make för fortsättande av näringsverksamheten. Detsamma gäller skifte av företaget mellan delägarna eller mellan makar för fortsättande av näringsverksamheten.

Sker skifte eller avvittring som avses i 1 mom. för att avsluta näringsverksamheten, förblir inteckningen i kraft. Inteckningshavaren skall likväl för att bevara sin rätt iaktta vad som är stadgat i 10 § 2 mom.

Ändring av näringsidkarens bolagsform inverkar inte på företagsinteckningens giltighet och den förmånsrätt inteckningen medför. Detsamma gäller om enskild näringsidkares firma ändras till bolagsfirma.

Domstol får inte ge tillstånd till verkställighet av fusionsavtal, om företagsinteckning fastställts i fler än ett av de fusionerade samfundens egendom, förrän domstolen har företetts avtal mellan inteckningshavarna om hur inteckningarna skall ordnas.

Avlider näringsidkare i vars egendom företagsinteckning har fastställts, gäller inteckningen den inteckningsbara egendom i företag som ingår i dödsboet.

Inteckningshavaren har samma rätt till försäkringsbelopp, som betalas för skada på den intecknade egendomen, som han hade till egendomen.

Betalas beloppet i fall som avses i 15 § 1 mom. 2 punkten, får gäldenären lyfta den endast med inteckningshavarens samtycke.

Vid utmätning och konkurs har inteckningshavaren rätt att ur den egendom företagsinteckningen omfattar få betalning för sin fordran enligt den förmånsrättsordning som är särskilt stadgad i lag.

Inteckningshavaren har inte förmånsrätt till betalning ur egendom som innan företagsinteckningen söktes har utmätts eller avträtts till konkurs.

Utmäts intecknad egendom för annan gäld, får inteckningshavaren på det sätt som stadgas i utsökningslagen kräva betalning ur egendomens försäljningspris eller ur medel som vid utmätning på annat sätt inflyter av egendomen, även om hans fordran inte har förfallit till betalning. Rätt till betalning föreligger dock inte, om den återstående intecknade egendomen uppenbarligen räcker till som full säkerhet för företagsinteckningshavaren.

Borgenär har rätt att söka betalning ur den intecknade egendomen, fastän fordran inte har förfallit,

Rätten att framställa yrkande som avses i 1 mom. upphör, om inte borgenären inom tre månader från det han fått kännedom om en i 1 mom. nämnd omständighet söker betalning av gäldenären. När yrkandet baserar sig på att företaget eller en del av företaget överlåtits eller delats eller att verksamheten helt eller delvis avslutats, skall yrkandet framställas inom den tid som är stadgad i 10 § 2 mom., vid äventyr av att rätten annars går förlorad.

Företagsinteckningar handläggs av patent- och registerstyrelsen ( registermyndigheten ).

Över företagsinteckningar för registermyndigheten ett företagsinteckningsregister som är gemensamt för hela landet.

Företagsinteckning söks hos registermyndigheten. Företagsinteckning kan sökas av näringsidkaren eller borgenären.

Ansökan skall göras på blankett enligt formulär som fastställts av registermyndigheten. Till ansökan skall fogas pantskuldebrev som upprättats enligt formulär som fastställts av registermyndigheten. Söker borgenären inteckning, skall näringsidkarens inteckningsmedgivande framgå av skuldebrevet.

Avser ansökan att inteckning skall fastställas med sådan begränsning som är stadgad i 5 § 2 mom. skall, på det sätt som närmare stadgas genom förordning, i ansökningen ges de upplysningar som behövs för att den intecknade egendomen skall kunna individualiseras.

Företagsinteckning fastställs genom att anteckning om avgörandet i saken görs i företagsinteckningsregistret. Registermyndigheten skall teckna bevis om inteckningen på skuldebrevet.

Vad som är stadgat i 1 mom. gäller också dödande och utvidgning av företagsinteckning samt sammanföring av företagsinteckningar.

Då ansökan i ärende som gäller företagsinteckning avslås, inte upptas till prövning eller konstateras ha förfallit, skall registermyndigheten ge särskilt beslut i saken. Till beslutet skall fogas besvärsundervisning.

Är ansökan bristfällig eller finner registermyndigheten annat hinder föreligga för att fastställa inteckningen och skall ansökningen inte genast avslås eller lämnas utan prövning, skall sökanden föreläggas att inom utsatt tid avge utlåtande eller komplettera eller rätta sin ansökan, vid äventyr att denna annars anses ha förfallit. I beslut som innehåller föreläggande får ändring inte sökas särskilt.

Företagsinteckning som har fastställts med begränsning enligt 5 § 2 mom. kan på ansökan av näringsidkaren utvidgas till att omfatta egendom som avses i 5 § 1 mom., om inteckningshavaren samtyckt därtill.

Efter utvidgningen bestäms inteckningens förmånsrätt enligt dagen för inteckningsansökan.

Företagsinteckningar, som omfattar samma näringsidkares hela lösa egendom eller som fastställts i samma del av företaget eller i lös egendom som hör till näringsverksamhet som bedrivs inom samma bestämda område, kan på ansökan av näringsidkaren och med samtycke av inteckningshavarna sammanföras till en inteckning, såvida inteckningarna har lika rätt eller de i fråga om förmånsrätt följer omedelbart på varandra. Sådan inteckning har samma förmånsrätt som den av de sammanförda inteckningarna som hade sämsta rätt.

Företagsinteckning gäller utan förnyande tills den dödas. På pantskuldebrev tillämpas inte stadgandena om preskription av fordran i förordningen den 9 november 1868 om preskription i fordringsmål och om offentlig stämning på borgenärer.

Om avförande av företagsinteckning från registret stadgas i 27 §.

På ansökan av gäldenären eller på ansökan av borgenären och med gäldenärens medgivande kan företagsinteckning helt eller delvis dödas.

Vid ansökan om dödande skall skuldebrevet i original uppvisas för registermyndigheten.

Företagsinteckningars inbördes förmånsrätt kan ändras, om de inteckningshavare vilkas ställning försvagas genom ändringen, har samtyckt därtill.

Då företagsinteckningars förmånsrätt ändras, skall i tillämpliga delar iakttas vad som är stadgat om dödande av inteckning.

I företagsinteckningsregistret antecknas

I företagsinteckningsregistret kan även antecknas andra uppgifter, enligt vad som stadgas genom förordning.

På rättelse av felaktigt avgörande i företagsinteckningsärende samt av oriktig uppgift i företagsinteckningsregistret tillämpas stadgandena i lagen om förvaltningsförfarande (598/82).

Företagsinteckning avförs ur registret på anmälan sedan näringsidkaren upphört med sin verksamhet på grund av konkurs eller likvidationsförfarande.

Registermyndigheten kan avföra företagsinteckning ur registret, såvida anteckningarna om den näringsidkare, i vars egendom företagsinteckningen har fastställts, avförs ur handelsregistret på det sätt som avses i 24 § handelsregisterlagen (129/79). Innan inteckningen av nämnd orsak avförs ur registret skall registermyndigheten bereda kända inteckningshavare tillfälle att bli hörda.

Över registermyndighetens beslut i ärende som avses i denna lag kan part anföra besvär hos Helsingfors hovrätt.

Den som söker ändring skall vid äventyr av att han annars förlorar sin talan anmäla missnöje med beslutet senast sjunde dagen efter den dag då beslutet delgavs honom. Missnöje skall anmälas till registermyndigheten. Om godkännande av missnöjesanmälan beslutar hos registermyndigheten den som avgjort inteckningsärendet eller en ställföreträdare för honom.

Tiden för anförande av besvär är 30 dagar från den dag då beslutet delgavs ändringssökanden. Senast den dag då besvärstiden utgår skall ändringssökanden vid äventyr att han annars förlorar sin talan tillställa registermyndigheten sin besvärsskrift.

På sökande av ändring tillämpas, utöver vad som är stadgat i denna lag, i tillämpliga delar vad som är stadgat i 25 kap. rättegångsbalken. Vad som i nämnda kapitel sägs om underrätt eller dess kansli gäller vid tillämpningen av denna lag registermyndigheten.

Ändring i hovrättens utslag i ärende som avses i denna lag söks hos högsta domstolen på det sätt som är stadgat i 30 kap. rättegångsbalken.

Besvärsärenden som gäller företagsinteckning skall behandlas i brådskande ordning.

Näringsidkare i vars egendom företagsinteckning har fastställts är skyldig att utan dröjsmål underrätta inteckningshavaren om att företaget upphör, skiftas, överlåts eller uthyrs samt om en i 15 § 1 mom. 2 punkten nämnd händelse som drabbat egendomen. Han skall även på begäran av inteckningshavaren ge denne andra upplysningar om den intecknade egendomen vilka behövs för att kunna konstatera säkerhetens värde.

Var och en har rätt att få uppgifter om anteckningarna i företagsinteckningsregistret och därtill hörande handlingar.

Genom förordning stadgas om bevis som utfärdas över företagsinteckningar.

I ärenden som gäller företagsinteckningar tillämpas lagen om översändande av handlingar (74/54).

Närmare stadganden om inteckningsförfarandet och företagsinteckningsregistret samt andra stadganden som behövs för verkställighet och tillämpning av denna lag utfärdas genom förordning.

Åtgärder som verkställigheten av denna lag påkallar kan vidtas innan lagen träder i kraft.