24.11.2015

I badrummen i ett hus som hade byggts på 1950-talet fanns ursprungligen badkar. Som vattenisolering i golvet hade funnits en bitumenbestruken filt som låg ovanpå en valvplatta. Ovanpå filten hade funnits en ca tio centimeter tjock armerad platta. I A:s bostad hade den föregående ägaren låtit avlägsna badkaret och installera ett duschutrymme i stället. Ändringsarbetet hade gjorts utan bostadsaktiebolagets lov. Medan A ägde bostaden konstaterades fuktavvikelser i den armerade plattan samt i nedre delen av väggarna. Skadorna konstaterades ha berott på det ändrade sättet att använda badrummet. Sedan bostadsaktiebolaget hade vägrat reparera fuktskadorna lät A utföra en reparation. Av de skäl som framgår av domen förpliktade Högsta domstolen bostadsaktiebolaget att på grund av dess underhållsansvar ersätta A för hennes kostnader för att reparera fuktskadorna.

L om bostadsaktiebolag 4 kap 2 §