Go to front page
Precedents

17.8.1983

Precedents

Full text of the decisions published on the Supreme Court website and in the Yearbook since 1980. For the years 1926–1979, only the title or index text is visible.

KKO:1983-II-102

Keywords
Panttaus, Panttauksen pätevyys
Year of case
1983
Date of Issue
Register number
S80/445
Archival record
1010/82
Date of presentation

Ään.

Rakennusurakointia harjoittavan kommandiittiyhtiön vastuunalainen yhtiömies A oli asunto-osakeyhtiön perustajaosakkaana ensin sitoutunut B:lle myymään merkitsemänsä kommandiittiyhtiön asunto-osakeyhtiölle rakentamassa talossa olevan huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet ja sitten osakekirjojen valmistuttua pantannut samat osakkeet omanaan rakennushankkeen alaurakoitsijalle C:lle tällä kommandiittiyhtiöltä olleen saatavansa vakuudeksi. Kun C oli tiennyt, että asunto-osakeyhtiön osakkeet oli tarkoitettu edelleen myytäviksi, mutta jättänyt ottamatta selvää siitä, oliko pantiksi tarjotut osakkeet panttaushetkellä jo myyty, C ei ollut siitä huolimatta, että A:n hallussa tuolloin ollut osakekirja oli asetettu hänen nimiinsä, riittävän huolellisesti tutkinut A:n oikeutta osakkeiden panttaamiseen. B:n vaatimuksesta panttaus julistettiin OYL (l895) 32 a §:n nojalla pätemättömäksi.

I-jaosto

ASIAN KÄSITTELY ALEMMISSA OIKEUKSISSA

Avoimen yhtiön B:n kanteesta kuultuaan C Oy:tä vastaan ja A:ta vastaajina Lappeen KO, jossa säästöpankki E ja kommandiittiyhtiö A:n konkurssipesä olivat sivuväliintulijoina esittäneet vaatimuksia, p. 17.1.1978 oli lausunut selvitetyksi, että A oli 3.5.1976 tehdyllä asunto-osakkeiden ostosopimukseksi kutsutulla asiakirjalla sitoutunut myymään avoimelle yhtiölle B:lle 121.270 markan kauppahinnasta asunto-osakeyhtiö D:n perustajajäsenenä merkitsemänsä aravalainoitetun asunto-osakeyhtiön osakkeet no:t 7181 - 7965, jotka oikeuttivat kolme huonetta ja keittiön käsittävän huoneiston hallintaan yhtiön omistamassa talossa ja että A oli tämän jälkeen kommandiittiyhtiö A:n puolesta sen vastuunalaisena yhtiömiehenä jättänyt nuo osakkeet sisältävän osakekirjan 23.9.1976 päivätyllä säilytystodistuksella, joka oli allekirjoitettu myös C Oy:n puolesta, säilytettäväksi liikepankki Y:n Joutsenon konttoriin säilytystodistukseen merkityin erikoisohjein, että "osakekirja annetaan kommandiittiyhtiö A:n C Oy:lle olevien erääntyneiden laskujen maksamisen vakuudeksi ja että osakekirja luovutetaan kun laskut on suoritettu ja että säilytyspalkkion suorittaa kommandiittiyhtiö A". Koska asiassa kuitenkin oli katsottava näytetyksi, että liikepankki Y oli ottanut osakekirjan vain säilytettäväkseen kommandiittiyhtiö A:n ja C Oy:n yhteiseen lukuun, ja kun C Oy:n puolesta ei ollut näytetty, että sillä olisi ollut yksinomainen oikeus käyttää osakekirjaa saataviensa suoritukseksi ja C Oy:n sitä paitsi oli katsottava olleen tietoinen osakkeiden kuulumisesta asuntohallituksen rahoittamaan taloon ja yhtiö sen vuoksi olisi ollut velvollinen tutkimaan A:n oikeutta luovuttaa perustajajäsenenä merkitsemiään osakkeita mainittujen saatavien vakuudeksi, KO, katsoen ettei laillista panttausta kommandiittiyhtiö A:n ja C OY:n välillä ollut syntynyt, oli osakeyhtiö 32 a §:n 2 ja 3 momentin nojalla julistanut puheena olevan osakekirjan luovutuksen panttauksena pätemättömäksi sekä oikeuttanut avoimen yhtiön B:n saamaan osakekirjan liikepankki Y:ltä. Sen ohessa C Oy ja A velvoitettiin yhteisvastuullisesti korvaamaa avoimen yhtiön B:n oikeudenkäyntikulut asiassa 2 500 markalla.

Kouvolan HO, jonka tutkittavaksi C Oy ja A olivat saattaneet jutun, t. 22.1.1980 oli katsonut selvitetyksi, ett kommandiittiyhtiö A, jonka vastuunalainen yhtiömies A oli ollut, oli rakentanut asunto-osakeyhtiö D:n taloa, että sekä C Oy että avoin yhtiö B olivat toimittaneet rakennusliikkeelle rakennustarvikkeita, että avoin yhtiö oli turvatakseen tarviketoimituksistaan syntyneet saatavansa 3.5.1976 asunto-osakeyhtiön perustajajäsenen A:n kanssa tehnyt ostosopimuksen, jossa A oli sitoutunut myymään ja avoin yhtiö ostamaan kysymyksessä olevat asunto-osakeyhtiön osakkeet ainakin huomattavalta osin tarviketoimituksilla maksettavalla kauppahinnalla, että osakkeiden osakekirjaa ei ollut luovutettu avoimelle yhtiölle, että A oli 23.9.1976 luovuttanut kysymyksessä olevan, A:n avoimella siirrolla varustaman osakekirjan liikepankki Y:n Joutsenon konttoriin, että A:n omasta puolestaan ja kommandiittiyhtiö A:n edustajana sekä C Oy:n puolesta allekirjoitetun ja C Oy:lle samana päivänä luovutetun säilytystodistuksen mukaan osakekir- ja oli annettu "kommandiittiyhtiö A:n C Oy:lle olevien erääntyneiden laskujen maksamisen vakuudeksi", minkä lisäksi säilytystodistukseen oli merkitty ehto osakekirjan luovuttamisesta, kun laskut on maksettu, sekä että pankki oli ollut mainitusta sopimuksesta tietoinen. Kun edellä selostettu osakkeiden luovuttaminen pankin haltuun säilytettäväksi C Oy:n saamisten panttina oli sellainen pantin hallinnan luovutus pantinsaajalle, jota panttioikeuden syntyminen edellytti, eikä C Oy, ottaen myös huomioon avoimen yhtiö B:n aseman C Oy:n kanssa yhtäläisenä tavaran toimittajana rakennusurakoitsijalle, ollut tiennyt eikä sen olisi edes pitänyt tietää osakekirjaa koskevasta aikaisemmasta sopimuksesta, osakekirja oli vuonna 1895 annetun osakeyhtiölain 32 a §:n mukaisesti ollut C Oy:llä laillisesti panttina. Sen vuoksi HO oli kumoten KO:n päätöksen, hylännyt avoimen yhtiön B:n kanteen sekä vapauttanut C Oy:n suorittamasta KO:n avoimelle yhtiölle tuomitsemaa korvausta oikeudenkäyntikuluista, jotka jäivät A:n yksin vastattavaksi.

Pyytäen valituslupaa avoin yhtiö B, kommandiittiyhtiö A:n konkurssipesä ja säästöpankki E hakivat muutosta HO:n tuomioon, vaatien valituksissaan HO:n tuomion kumoamista ja jutun jättämistä KO:n päätöksen varaan, minkä lisäksi kaksi ensiksi mainittua vaati korvausta oikeudenkäyntikuluistaan. Valituslupa myönnettiin. C Oy antoi siltä hakemuksen johdosta pyydetyn vastauksen ja vaati korvausta vastinekuluistaan.

KKO t. tutki jutun.

Perustelut

Arvioitaessa C Oy:n velvollisuutta ottaa selvää A:n oikeudesta määrätä puheena olevasta, sinänsä hänen nimissään ja hallussaan olleesta, avoimella siirrolla varustetusta osakekirjasta oli otettava huomioon A:n asema asunto-osakeyhtiössä ja kommandiittiyhtiö A:ssa sekä se, että viimeksi mainittu yhtiö urakoitsijana rakensi asunto-osakeyhtiölle asuntohallituksen valtion henkilökohtaista asuntolainoitusta varten hyväksymää taloa. Näistä kaikista seikoista C Oy paikkakunnalla toimivana talon rakentamiseen tarvikkeita toimittavana rakennustarvikeliikkeenä oli ollut tietoinen. Kun C Oy oli siten tiennyt, että puheena olevan talon huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet oli tarkoitettu edelleen myytäviksi, mutta se oli jättänyt ottamatta selvää siitä, oliko nyt kyseessä olevat osakkeet panttaushetkellä jo myyty, osakeyhtiö ei ollut riittävän huolellisesti tutkinut A:n oikeutta osakkeiden panttaamiseen.

Tuomiolauselma

HO:n tuomio kumottiin ja asia jätettiin KO:n päätöksen varaan. Siten 2.5.1895 annetun osakeyhtiölain 32 a §:n 2 ja 3 momentin nojalla julistettiin 23.9.176 päivätyllä asiakirjalla sovittu osakekirjan luovutus panttauksena pätemättömäksi sekä oikeutettiin avoin yhtiö B saamaan liikepankki Y:ltä asunto-osakeyhtiö D:n osakkeet n:n 7181 - 7965 käsittävä osakekirja. C Oy velvoitettiin maksamaan avoimelle yhtiölle korvaukseksi oikeudenkäyntikuluista KO:n osalta 2 500 markkaa. Asian laatuun nähden hylättiin HO:ssa ja KKO:ssa aiheutuneita oikeudenkäyntikuluja koskevat vaatimukset.

Eri mieltä olevien jäsenten lausunnot

Ylimääräinen oikeusneuvos Paasikoski: avoin yhtiö B toimitti kommandiittiyhtiö A:lle rakennustarvikkeita asunto-osakeyhtiö D:n työmaalle. Kun kommandiittiyhtiö ei pystynyt maksamaan tavaratoimituksia ajallaan, kommandiittiyhtiö ja sen vastuunalainen yhtiömies A olivat, turvatakseen avoimen yhtiön jo erääntyneet saatavat ja maksut vastaisista tavaratoimituksista, luovuttanut viimeksi mainitulle yhtiölle HO:n tuomiossa mainitut osakkeet siirtämättä osakekirjoja. Myöhemmin A oli omasta ja kommandiittiyhtiö A:n puolesta antanut samat osakkeet C Oy:lle erääntyneiden laskujen vakuudeksi ja osakekirjat oli annettu liikepankki Y:lle säilytettäväksi osapuolten yhteiseen lukuun. Viimeksi mainituin tavoin A ja kommandiittiyhtiö A olivat luopuneet osakkeiden hallinnasta siten kuin käteispanttauksessa edellytetään. Koska osakkeiden luovutus avoimelle yhtiölle B:lle ja C Oy:lle kummallekin on tapahtunut saatavien vakuudeksi ja osakkeiden hallinta oli siirtynyt C Oy:lle tapahtuneessa luovutuksessa, mutta ei avoimen yhtiön osalta, katson että C Oy:llä on parempi oikeus osakkeisiin. Näillä perusteilla jätän HO:n tuomion lopputuloksen pysyväksi. Asian laadun vuoksi C Oy saa pitää vastauksen antamisesta aiheutuneet kulut vahinkonaan.

Oikeusneuvos Portin yhtyi ylimääräisen oikeusneuvoksen Paasikosken lausuntoon.

Ratkaisuun osallistuneet: oikeusneuvokset Saarni-Rytkölä ja Mörä sekä ylimääräinen oikeusneuvos Surakka

Top of page