KKO:1948-II-381
- Keywords
- Kiinteistön kauppa, Kauppahinta
- Year of case
- 1948
- Date of Issue
Kauppaehto, jonka mukaan kiinteistön hinnasta suoritettu osa jäisi myyjälle, jos kauppa sen johdosta, ettei ostaja täyttäisi sovittuja ehtoja, raukeaisi, katsottiin päteväksi, kun sanottua ehtoa ei voitu pitää kohtuuttomana.
MM.
Oikeustoimi - Oikeustoimilaki - Oikeustoimen pätemättömyys - Menettämisehto - OikTL 37 §
Kauppakirjassa oli sovittu, että omistusoikeus myytyyn kiinteistöön siirtyi ostajalle, kun puolet kauppahinnasta oli maksettu, ja että kauppa raukesi sekä siihen saakka maksettu kauppahinta jäi myyjälle, jollei kauppahintaa suoritettu sovittuina määräaikoina. Kun ostaja oli maksanut kauppahinnasta ainoastaan kaupantekotilaisuudessa suoritettavan erän, kauppa julistettiin rauenneeksi ja, koskei sanottua purkamisehtoa ollut pidettävä kohtuuttomana, myyjä katsottiin OikTL 37 §:n nojalla oikeutetuksi pitämään tuo erä.
MM.