5.2.2004

Då aktiebolaget A var stiftande byggherre i ett antal ägarbostadsobjekt på det sätt som avsågs i ansökan om förhandsavgörande, skulle bolaget betala mervärdesskatt på stiftande byggherretjänster i form av eget bruk av byggtjänster enligt 31 § 1 mom. 2 punkten mervärdesskattelagen. Som stiftande delägare var aktiebolaget A skyldigt att se till att säkerheter enligt 2 kap. lagen om bostadsköp ställdes. Dessa var säkerheten för fullgörande av avtal om byggande och avtal om köp av bostadsaktier (RS-garanti) och säkerheten för den händelse att en stiftande delägare inte kan fullgöra sin prestationsskyldighet (insolvensförsäkring). Aktiebolaget A:s skyldighet som stiftande delägare att ställa säkerheterna ansågs ha närmare anknytning till byggherretjänsten som aktiebolaget A hade utfört än till försäljningen av bostadsaktier. Kostnaderna för säkerheterna var således sådana kostnader för en själv utförd byggtjänst enligt 75 § 2 punkten mervärdesskattelagen, som skulle hänföras till skattegrunden för den stiftande byggherrens eget bruk och för vilken mervärdesskatt således skulle betalas. Förhandsavgörande för perioden 13.11.2002-31.12.2003.