KHO:1996-B-555
- Keywords
- Kiinteistöverotus, Kiinteistö, Maapohja, Käypä arvo
- Year of case
- 1996
- Date of Issue
- Register number
- 3178/3/95
- Archival record
- 1401
Asunto-osakeyhtiön omistaman kiinteistön maapohjan verotusarvo oli vahvistettu 676.683 markaksi ja sillä olevan vakituisen asuinrakennuksen verotusarvo 674.373 markaksi. Maapohjan kiinteistövero oli määrätty 0,58 veroprosentin mukaan 3.924,76 markaksi ja vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,15 veroprosentin mukaan 1.011,55 markaksi. Yhtiön vaatiessa maapohjan verotusarvon ja vastaavasti määrätyn kiinteistöveron alentamista lääninoikeus lausui muun muassa, ettei kiinteistön eri osien arvojen yhteismäärän ollut näytetty ylittäneen koko kiinteistön käypää arvoa eli todennäköistä luovutushintaa. KHO katsoi, ettei tämä seikka ollut kiinteistöverotuksessa esteenä sille, etteikö maapohjan verotusarvoa olisi mahdollista alentaa erikseen. Tämän vuoksi KHO, joka ei ottanut välittömästi ratkaistavakseen, oliko maapohjan verotusarvoa alennettava valituksessa mainituilla perusteilla, kumosi lääninoikeuden ja verotuksen oikaisulautakunnan päätökset sekä palautti asian lääninverovirastolle uudelleen käsiteltäväksi. Verovuosi_1993