28.3.2006

A oli 27.5.2003 ostanut puolet tilasta kokonaiskauppahinnan ollessa 92 500 euroa. A oli maksanut omasta kauppahintaosuudestaan varainsiirtoveroa 1850 euroa. Hakiessaan maksamansa varainsiirtoveron palauttamista ensiasunnon verovapauden perusteella A ilmoitti saaneensa 27.5.1994 perintönä isältään tilan, jolla oli vuonna 1920 rakennettu 25 neliömetrin suuruinen asuinrakennus ja 16 neliömetrin suuruinen talousrakennus. Asuinrakennus oli huonokuntoinen ja asumiseen kelpaamaton ja se oli ollut vuosia tyhjillään ja lämmittämättä. Kiinteistöllä oli sähköliittymä mutta ei viemäröintiä eikä juoksevaa vettä. A oli 20.9.1996 myynyt kiinteistön 40 000 markalla. Kun otettiin huomioon A:n perintönä saamalla kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen ikä ja koko sekä se, että rakennus ei ollut ollut huonokuntoisuuden vuoksi asumiskäytössä A:n omistusaikana, kysymyksessä ei ollut sellainen varainsiirtoverolain 11 §:n 1 momentin 3 kohdassa tarkoitettu asuinrakennus, jonka omistaminen olisi ollut esteenä ensiasunnon verovapaudelle. Näin ollen A:lla oli oikeus saada takaisin maksamansa varainsiirtovero.

Varainsiirtoverolaki 11 ja 63 §