10.11.2000

Pörssinoteeratun osakeyhtiön toimialana on omistaa ja vuokrata teollisuus-, liike- ja konttorikiinteistöjä sekä omistaa näiden hallinnoimiseen oikeuttavia osakkeita, harjoittaa kiinteistöjen peruskorjausta ja jatkorakentamista, sekä kiinteistöjen kehittämistä samoin kuin muu tähän liittyvä toiminta. Yhtiö voi käydä kauppaa kiinteistöillä ja osakkeilla. Yhtiön toiminta on erityisesti suuntautunut varasto-, logistiikka- ja kevyen teollisuuden tilatarpeiden täyttämiseen. Tässä tarkoituksessa yhtiö peruskorjaa, jalostaa ja kehittää omistukseensa hankkimiaan tai kiinteistöosakeyhtiön osakkeiden kautta hallitsemiaan kiinteistöjä. Kiinteistöt ovat luonteeltaan muunneltavia eri käyttötarkoituksiin. Jalostetut toimitilat yhtiö vuokraa asiakkailleen ja tarjoaa näille yhteistyöverkostonsa kautta palveluja. Yhtiön liikevaihto on noin 150 miljoonaa markkaa, taseen oma pääoma on 720 miljoonaa markkaa ja kiinteistöpääoman arvo on noin 1,45 miljardia markkaa. Yhden kiinteistön kehittämiseen on voitu investoida lähes 40 miljoonaa markkaa. Peruskorjatusta kiinteistöstä, jota ei ole suunnitelmasta poiketen vuokrattu, on voinut aiheutua huomattava tappio. Yhtiön oma teknisen koulutuksen saanut henkilöstö vastaa kiinteistöjen johtamisesta, talousseurannasta ja ylläpidosta. Yhtiössä työskentelee 13 henkilöä ja kiinteistöjen tekninen isännöinti on ulkoistettu. Ottaen huomioon, että yhtiö on voittoa tavoitteleva pörssinoteerattu osakeyhtiö, sekä yhtiön toiminnan laatu, joka edellyttää laajaa ja jatkuvaa vuokrattavien kohteiden jalostustoimintaa ja aktiivista kiinteistönhallintaa, ja edellä esitetyt seikat toiminnan laajuudesta ja siinä tapahtuneista muutoksista katsottiin, että yhtiötä on verotettava toiminnan tuloksesta elinkeinotulon verottamisesta annetun lain säännösten mukaan. Ennakkotieto vuodelle 1999.

Laki elinkeinotulon verottamisesta 1 §