Helsingin HO 28.06.1989 499
- Keywords
- Huoneenvuokralain soveltamisala, Autopaikka
- Court of Appeal
- Helsingin hovioikeus
- Year of case
- 1989
- Date of Issue
- Register number
- A 89/53
- Case number
- HelHO:1989:8
- Ruling number
- 499
Asunto-osakeyhtiö oli irtisanonut vuokrasopimuksen, jolla yhtiö oli vuokrannut omistamansa kiinteistön avoimella pihalla sijaitsevan, maaliviivoin pihalle asfalttiin merkityn autopaikan.
Hovioikeus katsoi, että sanottu autopaikka ei ollut huoneenvuokralain 1 §:n 1 momentissa tarkoitettu rakennus tai sen osa (huoneisto). Irtisanomista koskevassa oikeudenkäynnissä ei siten ollut kysymys huoneenvuokrasuhteesta johtuvasta riita-asiasta eikä asunto-oikeus näin ollen ollut toimivaltainen käsittelemään asiaa. Sen vuoksi asia siirrettiin oikeudenkäymiskaaren 10 luvun 29 §:n 1 momentin nojalla raastuvanoikeuteen säännönmukaisessa kokoonpanossa käsiteltäväksi ilmoituksetta aloitettavassa uudessa käsittelyssä.
Läsnä: Järvinen, Piira, Kaskenmäki(apuj.), Pohjola ja Kaarni Esittelijä: Iivonen
Lainvoimainen