Turun HO 09.12.1976 TU-4019
- Keywords
- Huoneenvuokra, Vuokranalennusvaatimus
- Court of Appeal
- Turun hovioikeus
- Year of case
- 1976
- Date of Issue
- Register number
- 1975-As.D-234/72
- Ruling number
- TU-4019
Vuokranantajan vaatiessa vuokralaisen velvoittamista suorittamaan maksamatta olevat vuokrat vuokralainen puolestaan esitti käyttäneensä hyväkseen vuokranalennusoikeuttaan sillä perusteella, että hänen vuokralla hallitsemansa huoneisto oli vuokrasuhteen kestäessä vuokralaisen tuottamuksetta tullut puutteelliseen kuntoon. Asunto-oikeuden jätettyä vuokralaisen haastetta ottamatta tehdyn vuokranalennusvaatimuksen tutkimatta ja velvoitettua vuokralaisen suorittamaan vaaditut maksamatta olevat vuokrat HO, koska vuokralaisella HVL 48 §:n säännöksiin katsoen oli oikeus vuokravelkomusta vastustaessaan vaatia haastetta ottamatta vuokran alentamista velotun määrän puitteissa, hylkäsi ja poisti asunto-oikeuden menettelyn vetäytyä tutkimasta vuokralaisen vuokranalennusvaatimusta, tutki jutun ja koska vuokralainen ei ollut edes väittänyt esittäneensä vuokranantajalle korjausvaatimusta, katsoi, ettei ollut syytä muuttaa asunto-oikeuden tuomion lopputulosta.
Läsnä: Hiekka - Lahtinen - Aarola (apuj.) - Vähätalo (asj.) - Uotinen (asj.) Esittelijä: Innanen
Lainvoimainen