Helsingin HO 25.08.1976 201
- Keywords
- Huoneenvuokra, Vuokrasopimuksen irtisanominen, Irtisanomisen peruste, Erittäin painava syy irtisanomisperusteena
- Court of Appeal
- Helsingin hovioikeus
- Year of case
- 1976
- Date of Issue
- Register number
- A 1976/228
- Ruling number
- 201
Opiskelija-asunto oli vuokrattu ehdoin, että vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen kun opiskelija oli opiskellut korkeakoulussa 6 vuotta, ellei hänelle ennen kuudennen kirjoissaololukuvuoden päättymistä ollut myönnetty jatkoaikaa. Vuokranantaja oli irtisanonut vuokrasopimuksen ilmoittaen perusteeksi mainitun 6 lukuvuoden opiskeluajan täyttymisen ja tarpeen saada huoneisto vuokrattavaksi edelleen ylioppilaskunnan asettamien ehtojen mukaan asumiseen oikeutetulle opiskelijalle.
Ylioppilaskunnan kanteesta Espoon AO on tuomiossaan 7.4.1976 hyväksynyt irtisanomisen ja velvoittanut opiskelijan muuttamaan.
Opiskelija haki muutosta.
HO: AO:n tuomiossa mainittua irtisanomisperustetta on pidettävä HVL 37 §:n 2 kohdan edellyttämänä erittäin painavana syynä irtisanomiselle, joten ei ole syytä muuttaa AO:n tuomiota.
Läsnä: af Hällström - Seppälä - Multia - Wiias - Pohjola
ES.