Helsingin HO 08.12.1976 111
- Keywords
- Huoneenvuokra, Oikeudenkäyntimenettely, Asianosainen
- Court of Appeal
- Helsingin hovioikeus
- Year of case
- 1976
- Date of Issue
- Register number
- A 1976/63
- Ruling number
- 111
A:n kuolinpesän osakkaat ovat Helsingin AO:ssa C:tä vastaan ajamassaan kanteessa kertoneet, että A oli vuonna 1963 vuokrannut B:lle huoneiston mm. ehdoin, ettei vuokraoikeutta saanut siirtää eikä huoneistoon ottaa alivuokralaisia. Koska B kuitenkin oli muuttanut ulkomaille ja vuokrannut huoneiston C:lle ilman vuokranantajan lupaa ja siitä edes ilmoittamatta, A:n kuolinpesän osakkaat ovat vaatineet, että C velvoitettaisiin muuttamaan huoneistosta.
AO on tuomiossaan 3.2.1976 lausunut, että asianosaisten kesken ei ollut näytetty olevan vuokrasuhdetta mutta ei myöskään, että C asuisi huoneistossa ilman vuokrasopimusta, minkä vuoksi AO on hylännyt kanteen.
Kuolinpesän osakkaat hakivat muutosta.
HO: Koska vuokrasopimusta ei ole irtisanottu eivätkä kuolinpesän osakkaat voi B:n väitetyn sopimuksen vastaisen menettelyn johdosta kohdistaa vaatimuksia C:hen, HO katsoi, ettei ollut syytä muuttaa AO:n tuomion lopputulosta.
Läsnä: af Hällström - Kalliokoski - Multia - Wiias - Pohjola
ES.