Helsingin HO 03.09.1975 164
- Keywords
- Huoneenvuokra, Vuokrasopimuksen irtisanominen, Irtisanomisen peruste, Huoneisto omaan käyttöön, Huoneisto elinkeinon harjoittamiseen
- Court of Appeal
- Helsingin hovioikeus
- Year of case
- 1975
- Date of Issue
- Register number
- AS 1975/89/102
- Ruling number
- 164
Kääntäjänä toimivan filosofian maisteri A:n kanteesta Helsingin AO on tuomiossaan 7.5.1975 lausunut, että A oli irtisanonut omistamassaan asuinhuoneistossa asuvan B:n vuokrasuhteen päättymään heti ilmoittaen irtisanomisen syyksi tarvitsevansa huoneiston omaan käyttöönsä asuntona. Koska A tarvitsi huoneiston käyttöönsä asuntona potemansa nivelreuman vuoksi ja elinkeinonsa harjoittamiseen AO on, vahvistaen että vuokrasuhde oli irtisanomisen johdosta päättynyt 30.4.1975, velvoittanut B:n muuttamaan.
B haki muutosta.
HO: Koska A, joka omistaa B:lle tammikuusta 1974 lähtien vuokraamansa kyseisen huoneiston lisäksi vaihtokirjalla 3.3.1974 hankkimansa toisen asuinhuoneiston, ei ole näyttänyt, että hän tarvitsisi B:n hallitseman huoneiston omaan käyttöönsä, kanne hylättiin.
Läsnä: Poukka - Seppälä - Lehtonen - Wiias - Pohjola
Eri mieltä oleva jäsen Wiias katsoi, ettei ollut syytä muuttaa AO:n tuomiota.
ES.