Keski-Suomen LO 22.12.1988 1455
- Keywords
- Leimavero, Lainhuudatusleimavero, Kiinteistökauppa, Irtain omaisuus, Eri myyjät, S:2.27.04.02.02
- Administrative Court
- Keski-Suomen lääninoikeus
- Year of case
- 1988
- Date of Issue
- Register number
- V4313/75/88
- Archival record
- 1455
Oikeuskysymyksenä oli, onko lainhuudatusleimavero määrättävä yhteisen kauppahinnan mukaan, kun samalla kauppakirjalla oli ostettu eri myyjiltä toiselta kiinteistö ja toiselta irtaimistoa.
A osti 9.12.1987 tehdyllä kauppakirjalla B:ltä tontin 1.070.000 markan kauppahinnalla sekä C:ltä sanottuun tonttiin kohdistuvan vuokraoikeuden maa-alueeseen ja omistusoikeuden tontilla oleviin rakennuksiin yhteensä 17.128.152 markan kauppahinnalla.
Kiinteistötuomari vaati lainhuutoa haettaessa suoritettavaksi leimaveroa 1.070.000 markan kauppahinnan mukaan 64.200 markkaa.
Verohallituksen valituksen johdosta lääninoikeus katsoi, että tontin, siihen liittyvän vuokraoikeuden sekä tontin pysyvää käyttöä palvelevien rakennusten luovutukset liittyvät sillä tavoin toisiinsa, että kiinteistön luovutuksen perusteella maksettavaa leimaveroa määrättäessä omaisuuden arvona on otettava huomioon maapohjan, vuokraoikeuden ja rakennusten yhteenlaskettu arvo 18.198.152 markkaa.
LeimaveroL 16 §
LeimaveroL 22 §
Ks. myös KHO:1964-B-II-818
KHO:n päätös 21.8.1989 taltionumero 2669. Ei muutosta.