Aravavuokratalon vuokrien korottamiseen kohdistuva valvonta
- Keywords
- Oikeuskanslerin toimivalta, Aravavuokra-asunto, Vuokrankorotus
- Year of case
- 1999
- Date of Issue
- Register number
- 39/1/99
- Resolved by
- Apulaisoikeuskansleri
Aravavuokrakiinteistö oli VVO Oy:n omistama, aravalainoitettu kiinteistö, jonka vuokran määräytymiseen sovelletaan lakia aravavuokra-asuntojen ja aravavuokratalojen käytöstä. Luovutuksesta ja omaksilunastamisesta (1190/1993). Lain 7 §:n 4 momentin mukaan kunta valvoo vuokran enimmäismäärää koskevien periaatteiden toteutumista. Lain 23 §:n 1 momentin mukaan ympäristöministeriöllä, valtion asuntorahastolla, valtiokonttorilla ja kunnalla on oikeus valvoa tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten noudattamista.
Apulaisoikeuskansleri katsoi, että aravavuokrakiinteistö on julkisella rahoituksella lainoitettu vuokra-asunto. Asiassa oli kysymys lakisääteisestä korotusmenettelystä, jota julkinen hallinto valvoo. Aravavuokratalojen vuokrien korottamisen valvominen, etenkin korottamisen perusteiden osalta, kuuluu oikeuskanslerin toimivallan piiriin.