821/1989

För vissa husbyggen skall byggskatt betalas till staten i enlighet med denna lag.

Skyldig att betala byggskatt är den för vars räkning skattepliktigt byggande utförs. Är de skattskyldiga flera, svarar var och en för hela skatten.

Staten och dess inrättningar är befriade från byggskatt.

Byggskatt skall betalas för följande byggnader och lokaliteter:

Om den skattepliktiga lokalitetens yta utgör mindre än en fjärdedel av lägenhetsytan för byggnaden eller den lokalitet som uppförs eller renoveras, är byggandet inte skattepliktigt. Utgör en skattepliktig lokalitets yta en fjärdedel eller mera av ytan för hela byggnaden eller lokaliteten, anses endast den del av byggandet vara skattepliktigt som gäller i 3 § nämnda lokaliteter. Är en skattepliktig lokalitets lägenhetsyta 1 000 kvadratmeter eller större, anses byggandet, oberoende av ytornas kvoter, likväl vara skattepliktigt.

Byggande som avses i 3 § är inte skattepliktigt, om byggnadens eller lokalitetens totala våningsyta är högst 200 kvadratmeter eller om det på grund av byggnadens eller lokalitetens art inte är möjligt att beräkna våningsytan och byggkostnaderna uppgår till högst 400 000 mark.

Byggande är inte skattepliktigt enligt denna lag, om den skatt som skall betalas för detta grundar sig på ett sådant statsrådsbeslut om uppbörd av investeringsskatt som har gällt innan lagen träder i kraft eller på lagen om byggskatt i huvudstadsregionen (511/89).

Skattebyrån kan på ansökan meddela bindande förhandsbesked om huruvida byggande inom skattedistriktet enligt fastställda byggnadsritningar är skattepliktigt eller inte.

Den som låter uppföra eller för egen räkning uppför byggnader eller lokaliteter skall i de fall då byggandet enligt denna lag är skattepliktigt lämna skattedeklaration till skattebyrån i det skattedistrikt inom vilket byggnadsplatsen ligger. För deklarationen skall användas en blankett som har fastställts av skattestyrelsen.

Skattebyrån skall utan dröjsmål fastställa och debitera byggskatten.

Sedan ett bygge slutförts skall den skattskyldige på en blankett som fastställts av skattestyrelsen lämna skattebyrån en utredning om byggkostnadernas slutliga belopp (skatteutredning).

Om de slutliga byggkostnaderna med minst 20 procent överstiger de byggkostnader som lagts till grund för fastställandet av skatten, skall skattebyrån rätta beskattningen och påföra den skattskyldige en skatt som motsvarar kostnadsskillnaden och på denna skatt en ränta som motsvarar ett årligt skattetillägg om 20 procent från ingången av kvartalet efter det då byggandet inleddes till den betalningsdag som sätts ut.

Skattebyrån skall uppskatta byggkostnadernas belopp, om den skattskyldige trots uppmaning försummar att lämna deklaration eller skatteutredning eller dessa är så bristfälliga att de inte ens efter rättelse kan läggas till grund för beskattningen.

Om de byggkostnader som uppges i skattedeklarationen med beaktande av byggnadens volym, byggnadssättet eller byggnadernas art skall anses uppenbart för lågt, får skattebyrån sedan den skattskyldige getts tillfälle att bli hörd fastställa byggkostnaderna enligt uppskattning.

Den skattskyldige och länsskatteverket har rätt att inom trettio dagar från delfåendet söka ändring hos länsrätten i skattebyråns beslut enligt denna lag. Länsrätten skall behandla besvären i brådskande ordning.

I denna lag nämnd byggskatt, skatteförhöjning och ränta som motsvarar skattetillägg skall betalas i en rat till länsskatteverket. Har betalningen inte erlagts inom föreskriven tid, skall beträffande skatt och skatteförhöjning bestämmas sådana dröjsmålspåföljder som avses i lagen om dröjsmålsränta och restavgift på skatt (145/76). Vid uppbörd av byggskatt iakttas i övrigt i tillämpliga delar vad som i lagen om skatteuppbörd och i beskattningslagen (482/58) samt med stöd av dem stadgas om skatteuppbörd.

Var och en skall på uppmaning av skattebyrån lämna sådana uppgifter som fordras för fastställandet av byggskatt och som framgår av handlingar i hans besittning eller som han annars har kännedom om.

De myndigheter som beviljar byggnadslov skall så snart lagen har trätt i kraft tillställa skattebyrån uppgifter om sådana beslut om byggnadslov som har meddelats innan lagen trätt i kraft och som avser byggande som enligt myndighetens anteckningar inte har inletts före den dag lagen trädde i kraft. Då det gäller motsvarande beslut om byggnadslov som meddelats under lagens giltighetstid skall den myndighet som beviljar byggnadslov sända uppgifterna till skattebyrån.

Byggnadstillsynsmyndigheterna skall på begäran av skattebyrån förrätta syn som behövs för tillämpningen av denna lag samt lämna utredningar och utlåtanden i saken.

Denna lag träder i kraft den 23 september 1989.

Lagen tillämpas på byggande som avses i 3 § och som har inletts den dag lagen trädde i kraft eller därefter senast den 31 december 1989.

Beslut som finansministeriet före den 1 juli 1989 har meddelat med stöd av 25 § investeringsskattelagen eller senare med stöd av 25 § lagen om byggskatt i huvudstadsregionen, gäller byggande som nämns i besluten även i fråga om byggskatt enligt denna lag, om byggandet har inletts först när lagen har trätt i kraft och är skattepliktigt enligt den.