HFD:2008:37
- Ämnesord
- Markanvändnings- och bygglagen, Golfbana, Planeringsbehovsavgörande, Rätt att överklaga ett planeringsbehovsavgörande
- År för fallet
- 2008
- Meddelats
- Diarienummer
- 3109/1/06,3124/1/06,3125/1/06,3126/1/06
- Liggare
- 1321
X Ab hade sökt planeringsbehovsavgörande för att få bygga en 18-håls golfbana och en 10 kvadratmeter stor pumpstation. Byggplatsens areal var cirka 60 hektar. Området gränsade delvis till en å och sträckte sig också till närheten av en sjö. Kring byggplatsen fanns talrik bosättning och obebyggda byggplatser. Den enskilda väg som invånarna använde tangerade byggplatsen och gick delvis tvärs över den. På golfbanans influensområde fanns tre kända med stöd av lagen om fornminnen fredade stenåldersboplatser och åtta fyndplatser för föremål från stenåldern.
Projektet ansågs ha avsevärd påverkan på deras förhållanden som var bosatta i områdena kring byggplatsen. Dessa hade rätt att överklaga byggtillsynsmyndighetens positiva beslut hos förvaltningsdomstolen.
Med hänsyn till den utredning som mottagits om byggandets karaktär, projektets omfattning samt området och dess omgivning, kunde man inte vid en planeringsbehovsbedömning som endast utgick från det enskilda fallet få sådan utredning med vars hjälp man kunde bedöma detaljplanen med hänsyn till de krav som ställdes på innehållet i en sådan plan. Förvaltningsdomstolens och de kommunala myndigheternas beslut upphävdes och X Ab:s ansökan om planeringsbehovsavgörande förkastades.
Markanvändnings- och bygglagen (132/1999) 16 § 1, 2 och 4 mom., 72 § 1 mom., 137 § 1 och 4 mom., 138 § 1 mom. (476/2004), 171 § 1, 2 och 3 mom., 193 § och 197 § 3 mom.
Lagen om fornminnen (295/1963) 1 och 13 §