HFD:2004:34
- Ämnesord
- Markanvändning och byggande, Fritidshus, Strandzon, Generalplan med rättsverkningar, Generalplanebestämmelser, Särskild bestämmelse, Undantag, Behörighet
- År för fallet
- 2004
- Meddelats
- Diarienummer
- 2279/1/02
- Liggare
- 713
Ett byggprojekt gällde ett fritidshus som skulle byggas i en strandzon vid hav eller annat vatten. I generalplanen med rättsverkningar var strandzonen anvisad som jord- och skogsbruksdominerat område med miljövärden (MU-1). Strandzonen berördes även av bestämmelser som gällde ett översvämningsområde som var markerat i planen. Generalplanebestämmelserna om områdesreserveringen (MU-1) och översvämningsområdets gränser innehöll bland annat bestämmelser om byggande. I generalplanen, som hade godkänts när markanvändnings- och bygglagen var i kraft, hade det likväl inte särskilt bestämts att generalplanen eller en del av den kunde användas som grund för att bevilja bygglov på det sätt som avses i de nämnda generalplanebestämmelserna eller på annat sätt i 72 § 1 mom. i markanvändnings- och bygglagen. Byggprojektet krävde således undantag från planeringsbehovet i en strandzon. Den regionala miljöcentralen var behörig att bevilja undantaget.