HD:2025:27
- Ämnesord
- Avtal - Tolkning av avtal - Reklamation
- År för fallet
- 2025
- Meddelats
- Diarienummer
- S2023/226
- Liggare
- 235
- ECLI-kod
- ECLI:FI:KKO:2025:27
En hyresgäst hade hyrt utrymmen för att användas som förläggning för asylsökande. Hyresvärdarna hade i sitt käromål yrkat att hyresgästen åläggs att betala hyresfordringar som baserades på det minimiantal inkvarteringsplatser som framgick av hyresavtalet. Enligt hyresgästen hade någon minimihyra inte överenskommits, utan hyran hade bestämts enligt utrymmenas faktiska beläggningsgrad, vilken var lägre än minimiantalet inkvarteringsplatser. Fråga om tolkning av hyresavtalet till den del det gällde hyrans belopp.
Hyresgästen hade under sju månaders tid utan anmärkningar till fullt belopp betalat de räkningar som hyresvärden skickat och som baserats på minimihyra. Att oriktiga räkningar hade skickats innebar inte ett sådant avtalsbrott som hade medfört skyldighet för hyresgästen att reklamera till hyresvärden. Hyresgästen hade inte förlorat sin rätt att yrka att den avtalsstridiga faktureringen skulle korrigeras.