HD:2021:35
- Ämnesord
- Bostadsaktiebolag - Skadestånd - Underhåll av byggnaden
- År för fallet
- 2021
- Meddelats
- Diarienummer
- S2019/494
- Liggare
- 810
- ECLI-kod
- ECLI:FI:KKO:2021:35
Ett bostadsaktiebolag hade på sin bekostnad i badrummet i en lägenhet som var i A:s besittning låtit utföra reparationer av sådana konstruktioner som hörde till bolagets underhållsansvar. På grund av reparationerna var bolaget skyldigt att även förnya A:s badrum invändigt. Enligt A fanns det fel i reparationsarbetena och hon yrkade skadestånd av bolaget på den grunden att bolaget hade försummat sin skyldighet att övervaka reparationsarbetena. Bolaget ansåg att A hade förlorat sin rätt att kräva ersättning, eftersom felet inte utan dröjsmål hade anmälts till bolaget.
Högsta domstolen ansåg att A inte hade uppfyllt sin i 4 kap. 8 § lagen om bostadsaktiebolag föreskrivna anmälningsskyldighet i förhållande till bolaget. Av detta följde dock inte att A skulle ha förlorat sin rätt att yrka skadestånd av bolaget.
L om bostadsaktiebolag 4 kap 8 §