1.1.2024

X Oy oli vuokrannut sittemmin konkurssiin menneeltä Y Oy:ltä muun muassa kolme liikehuoneistoa.

Y Oy:n konkurssipesä vaati käräjäoikeudessa nostamallaan kanteella, että X Oy:n ja Y Oy:n välinen vuokrasopimus puretaan, koska X Oy ei ollut maksanut lainkaan vuokraa 17.12.2019 lukien. Lisäksi Y Oy:n konkurssipesä vaati, että X Oy velvoitetaan suorittamaan maksamattomat ja oikeudenkäynnin aikana erääntyvät vuokrat. X Oy vastusti kannetta muun ohessa siksi, että sillä ei ollut maksamatonta vuokravelkaa, minkä lisäksi sillä oli Y Oy:ltä kuittauskelpoinen vastasaatava.

Kysymys siitä, oliko käräjäoikeus voinut erottaa vuokrasuhteen purkamista ja häätöä koskevan vaatimuksen muista vaatimuksista erikseen ratkaistavaksi ja ratkaista asian tältä osin osatuomiona antamallaan yksipuolisella tuomiolla.

Valituslupakortti sisältää kuvauksen siitä kysymyksestä, johon liittyen asiassa on myönnetty valituslupa. Sen sisältö ei sido korkeinta oikeutta eikä rajoita asian käsittelyä siltä osin kuin valituslupa on myönnetty.