471/2023

Den bassjälvriskandel för räntan på räntestödslånet som låntagaren själv ska betala är 2,3 procent.

Om ett räntestödslån som godkänts för byggande eller ombyggnad lyfts innan byggnaden eller ombyggnaden är färdig och den årliga räntan på lånet är större än beloppet för bassjälvriskandelen, betalas den överskjutande delen helt som räntestöd under 12 månader efter att den första raten av räntestödslånet har lyfts ( byggnadstiden ).

Om den årliga ränta som efter byggnadstiden tas ut på ett räntestödslån som godkänts för byggande eller anskaffning är större än beloppet för bassjälvriskandelen, betalas för den överskjutande delen årligen som räntestöd en procentandel enligt följande tabell:

Om den årliga ränta som efter byggnadstiden tas ut på ett räntestödslån som godkänts för ombyggnad är större än beloppet av bassjälvriskandelen, betalas för den överskjutande delen årligen som räntestöd en procentandel enligt följande tabell:

Lånetiden för ett räntestödslån som godkänts för ombyggnad kan även avtalas att vara kortare än 30 år, om det finns särskilda skäl till det. En kortare lånetid får inte leda till en oskälig höjning av hyror eller vederlag.

Med stöd av 13 § 1 mom. 3 punkten i lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån och 34 § 1 mom. 3 punkten i lagen om bostadsrättsbostäder (393/2021) får det i hyran för hyreshus och hyresbostäder och i bruksvederlaget för bostadsrättshus tas ut en sådan avsättning för framtida ombyggnads-, underhålls- och skötselkostnader som uppgår till högst en euro per bostadskvadratmeter per månad, förutsatt att det lån som beviljats för finansieringen av huset eller bostaden har godkänts som räntestödslån för högst 20 år sedan. I annat fall är maximibeloppet två euro per bostadskvadratmeter per månad.