Lag om ändring av lagen om bostadsaktiebolag
- Typ av författning
- Lag
- Meddelats
- Publiceringsdag
- Finlands författningssamling
- Författningstext
Den ursprungliga författningens text
I de ursprungliga författningstexterna görs inga ändringar eller rättelser. Ändringarna och rättelserna syns i de uppdaterade författningarna och i pdf-versionerna av författningssamlingen.
I enlighet med riksdagens beslut
ändras i lagen om bostadsaktiebolag ( 1599/2009 ) rubriken för 4 kap. 4 §, 5 kap. 8 § 2 mom. och 6 kap. 31 § 2 mom. samt
fogas till 5 kap. 8 § ett nytt 2 mom., varvid det ändrade 2 mom. blir 3 mom. och det nuvarande 3 mom. blir 4 mom., som följer:
4 kap.Underhåll
4 §Underhållsarbete i aktielägenheter samt ändringsarbete som en aktieägare utför utanför lägenheten
5 kap. Ändringsarbeten
8 § Ändringsarbete i bolagets lokaler
En aktieägare har rätt att på egen bekostnad utföra ändringsarbete som förbättrar tillgängligheten i lokaler och utrymmen som bolaget besitter. Bolagsstyrelsen eller disponenten ska på förhand underrättas om ändringsarbetet.
På sådant ändringsarbete som avses i 1 mom. och på förvaringen av uppgifter om arbetet ska 1 § 2–5 mom. tillämpas, på innehållet i ansökan, på delgivning med andra aktieägare och på kostnaderna för behandlingen av ansökan bestämmelserna i 2 § om anmälan om ändringsarbete, på förbud mot ändringsarbete och på ytterligare villkor efter det att samtycke har getts 3 § 3 mom., på ändring av bolagsordningen och på ansökan om behövliga tillstånd 5 § och på tillsynen över arbetet 7 §. På sådant ändringsarbete som avses i 2 mom. ska 1 § 2–5 mom., 2 § 2 mom. och 3–7 § tillämpas.
6 kap. Bolagsstämma
31 § Beslut om renoveringar som finansieras av samtliga aktieägare
Bolagsstämman fattar beslut om renovering med sådan majoritet som nämns i 26 §, om inte någon aktieägares betalningsskyldighet blir oskäligt betungande, och
fastigheten eller byggnaden sätts i ett skick som motsvarar sedvanlig standard vid tidpunkten i fråga,
det är fråga om en sedvanlig med vederlag finansierad gemensam anskaffning av en nyttighet som anknyter till användningen av fastigheten eller byggnaden,
hållbarheten i användningen av fastigheten eller byggnaden i övrigt förbättras avsevärt på ett sätt som motsvarar nybygge,
det föreskrivs om åtgärden i bolagsordningen, eller
åtgärden i övrigt är förenlig med den verksamhet som anges i bolagsordningen.
Denna lag träder i kraft den 8 mars 2023.
MiUB 21/2022
RSv 282/2022
Helsingfors den 3 mars 2023
Republikens PresidentSauli NiinistöJustitieministerAnna-Maja Henriksson