1576/2015

Denna förordning tillämpas på förrättningsersättningar och arbetsersättningar som tas ut för förrättningar, åtgärder och uppdrag som avses i 1 § i lagen om fastighetsförrättningsavgift (558/1995) samt på grunderna för bestämmande av fastighetsförrättningsavgiften.

I denna förordning avses med

Fastighetsförrättningsavgiften för en styckning tas ut i form av en förrättningsersättning enligt avgiftstabell 1 i bilagan.

I förrättningsersättningen ingår

Vad som i 2 mom. bestäms om styckningsfastigheter gäller också en fastighet som bildats av ett outbrutet område och en mottagande fastighet. Vad som i 2 mom. bestäms om moderfastigheter gäller också den bildande fastigheten till en tomt eller ett allmänt område.

Om sakägarna vid klyvning ingår ett avtal om upplösning av ett samägandeförhållande till en fastighet som ska klyvas efter det första sammanträdet eller efter det att den tid som där utsatts för ingående av detta avtal har löpt ut, bestäms fastighetsförrättningsavgiften för en förrättning som ändrats till styckning på samma sätt som för klyvning.

Fastighetsförrättningsavgiften för ett ägobyte tas ut i form av en förrättningsersättning enligt avgiftstabell 1 i bilagan.

I förrättningsersättningen ingår

Fastighetsförrättningsavgiften för inlösning av en tillandning och ett samfällt område tas ut i form av en förrättningsersättning enligt avgiftstabell 2 i bilagan.

I förrättningsersättningen ingår

Fastighetsförrättningsavgiften för rågång tas ut i form av en förrättningsersättning som är 220 euro för varje råpunkt som bestämmer den rå som uppgåtts, 190 euro för varje registerenhet som varit delaktig i rågången samt därtill 0,70 euro för varje påbörjad råmeter som uppgåtts på markområdet.

För rågång som avses i 108 § i fastighetsbildningslagen tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en förrättningsersättning som är 155 euro för varje råmärke som blivit byggt, flyttat eller reparerat samt 100 euro för varje registerenhet som varit delaktig i rågången.

I den förrättningsersättning som tas ut för rågången ingår

För rågång för en annan registerenhet än den som avses i fastighetsbildningslagen samt för rågång som utförts i samband med en tidsdebiterad förrättning tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en arbetsersättning i enlighet med 13 §.

För sammanslagning som genomförs på ansökan enligt 214 § 1 mom. i fastighetsbildningslagen och sådan sammanslagning av en fastighet med en samfälld skog som avses i 39 § 2 mom. i lagen om samfällda skogar (109/2003) tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en förrättningsersättning som är 165 euro för två fastigheter och 55 euro för varje annan fastighet som ska sammanslås.

För sammanslagning som genomförs på ansökan enligt 214 § 2 mom. 1 och 2 punkten i fastighetsbildningslagen tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en förrättningsersättning som är 330 euro för två fastigheter och 55 euro för varje annan fastighet som ska sammanslås.

Fastighetsförrättningsavgiften för i 131 § i fastighetsbildningslagen avsedd överföring av andel i ett samfällt område till en fastighet eller för bildande av andel i ett samfällt område till lägenhet tas ut i form av en förrättningsersättning. Förrättningsersättningen är 185 euro för överföring eller bildande till lägenhet av en eller flera andelar i fråga om en fastighet och 60 euro för överföring eller bildande till lägenhet av en eller flera andelar i fråga om varje annan fastighet, om befrielse från inteckning eller inskriven sytning inte har gjorts i samband med åtgärden.

Förrättningsersättningen är 360 euro för överföring eller bildande till lägenhet av en eller flera andelar i fråga om en fastighet och 60 euro för överföring eller bildande till lägenhet av en eller flera andelar i fråga om varje annan fastighet, om befrielse från inteckning eller inskriven sytning har gjorts i samband med åtgärden.

Bestämmelserna i 1 och 2 mom. gäller också de åtgärder i nämnda moment som utförts genom beslut av fastighetsregisterföraren.

I förrättningsersättningen ingår uppgifter för bestämmande av ersättningar eller likvider som gäller förrättningskostnader samt kostnader för sammanträdeslokaler.

När fastighetsförrättningsavgiften tas ut i form av en förrättningsersättning för en avtalsbaserad åtgärd som syftar till att upphäva en vägrätt eller en annan nyttjanderätt enligt lagen om enskilda vägar eller till att ändra bestämmelserna om nyttjande av vägen eller rättigheten eller för upphävande av ett servitut enligt fastighetsbildningslagen eller för ändring av rätten att nyttja ett servitut är avgiften 185 euro när två registerenheter är delaktiga i avtalet och 60 euro för varje annan delaktig registerenhet.

Bestämmelserna i 1 mom. gäller även i nämnda moment avsedda åtgärder som utförts genom beslut av fastighetsregisterföraren.

I förrättningsersättningen ingår uppgifter för bestämmande av ersättningar eller likvider som gäller förrättningskostnader samt kostnader för sammanträdeslokaler.

För en särskilt utförd åtgärd enligt 1 mom. som inte grundar sig på avtal tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en arbetsersättning i enlighet med 13 §. En fastighetsförrättningsavgift som tas ut i form av en arbetsersättning får dock inte bestämmas till ett mindre belopp än den fastighetsförrättningsavgift som tas ut i form av en förrättningsersättning för en motsvarande åtgärd som baserar sig på avtal.

För fogande av ett samfällt område till en fastighet i enlighet med 131 a § i fastighetsbildningslagen tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en förrättningsersättning som är 185 euro för fogande av ett samfällt område till en fastighet och 60 euro för varje annat samfällt område som fogas till en fastighet.

Bestämmelserna i 1 mom. gäller även åtgärder enligt 1 mom. som utförts genom beslut av fastighetsregisterföraren. Om fogandet utförs av fastighetsregisterföraren utan ansökan med fastighetsägarens samtycke, tas ingen avgift ut för beslutet.

I förrättningsersättningen ingår uppgifter för bestämmande av ersättningar eller likvider som gäller förrättningskostnader samt kostnader för sammanträdeslokaler.

När fastighetsförrättningsavgiften tas ut i form av en förrättningsersättning för ett i samband med en förrättning träffat avgörande i ett ärende som gäller att en registerenhet som bildas eller sådana områden eller andelar i ett samfällt område som överförs till en registerenhet ska befrias från inteckningar är avgiften 42 euro för en inteckning när pantbrevet är skriftligt, och 33 euro för en inteckning när pantbrevet är elektroniskt.

När fastighetsförrättningsavgiften tas ut i form av en förrättningsersättning för ett i samband med en förrättning träffat avgörande i ett ärende som gäller att en registerenhet som bildas eller ett område som överförs till en registerenhet ska befrias från en inskriven sytning är avgiften 55 euro för en sytning.

När fastighetsförrättningsavgiften tas ut i form av en förrättningsersättning för befrielse av en styckningsfastighet från inteckningar som fastställts i delägarfastigheten eller från inskrivna sytningar som belastar delägarfastigheten med stöd av 28 § 2 mom. i fastighetsbildningslagen utan samtycke av innehavaren av panträtten är avgiften 42 euro i fråga om inteckningarna och 55 euro i fråga om sytningarna oberoende av antalet inteckningar eller sytningar.

När fastighetsförrättningsavgiften tas ut i form av en förrättningsersättning för Lantmäteriverkets beslut enligt 15 § 3 mom. i fastighetsbildningslagen är avgiften 155 euro.

När en förrättning eller åtgärd till fast pris inställs, återtas eller förfaller tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en förrättningsersättning enligt förrättningens framsteg så att

Bestämmelserna i 1 mom. tillämpas också på den fastighetsförrättningsavgift som tas ut i form av en förrättningsersättning för hos fastighetsregisterföraren ansökta inställda, återtagna eller förfallna åtgärder i 6–10 §.

Fastighetsförrättningsavgiften för andra förrättningar eller åtgärder än de som avses i 2–10 § tas ut i form av en arbetsersättning enligt deluppdrag och använd arbetstid samt för i samband med en annan förrättning utförda förrättningar eller åtgärder i tabell 3 i bilagan i form av en arbetsersättning enligt använd arbetstid som uppgår till 90 euro per timme. Arbetsersättningen för att anlita Lantmäteriverkets mätkarl som hjälp vid en tidsdebiterad förrättning bestäms enligt timpriset 33 euro. Den arbetstid som ligger till grund för arbetsersättningen bestäms med en halv timmes noggrannhet och avrundas till följande hel- eller halvtimme.

Deluppdragen är

I timpriset för arbetsersättning ingår

När en tidsdebiterad förrättning inställs, återtas eller förfaller tas fastighetsförrättningsavgiften ut i form av en arbetsersättning i enlighet med 13 §.

Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2016 och gäller till och med den 31 december 2017.

Förrättningsersättningen tas ut i enlighet med den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för slutsammanträdet eller beslutet om återkallande eller förfall.

Arbetsersättningen för förrättningar, åtgärder eller uppdrag som utförts i samband med en förrättning till fast pris tas ut i enlighet med den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för slutsammanträdet eller beslutet om återkallande eller förfall. På bestämmande av arbetsersättningen tillämpas i övrigt de bestämmelser som gällde vid den tidpunkt då arbetet utfördes.

På kostnader och ersättningar som med stöd av 207 § i fastighetsbildningslagen eller tidigare lagstiftning som gällde den 1 mars 2014 vid ikraftträdandet av lagen om ändring av fastighetsbildningslagen (73/2014) utgör förrättningsutgifter tillämpas de bestämmelser som gällde före lagens ikraftträdande. Om den slutgiltiga fastighetsförrättningsavgiften för en förrättning likväl tas ut i form av förrättningsersättning, tas ovannämnda förrättningsutgifter inte ut till den del de andelar som motsvarar dem ingår i den förrättningsersättning som avses i denna förordning.

Om en sådan förrättning, en sådan förrättning i samband med en tidsdebiterad förrättning eller en sådan åtgärd som enligt denna förordning har ett fast pris var tidsdebiterad vid den tidpunkt då förrättningen blev anhängig eller åtgärden vidtogs före den 1 mars 2014, tas fastighetsförrättningsavgift ut på samma sätt som för en tidsdebiterad förrättning. För sådan styckningsförrättning av ett samfällt område som har blivit anhängig före den 1 juni 2007 tas avgift dock ut enligt de bestämmelser som gällde vid tidpunkten för slutsammanträdet.