128/2006

I denna förordning finns bestämmelser om användningsändamålen för de understöd som avses i lagen om understöd för reparation av bostäder, energiunderstöd och understöd för sanitära olägenheter (1184/2005), nedan reparationsunderstödslagen , samt om ansökningsförfarandet och om beviljande, betalning och användning av understöd.

När understöd beviljas för ändamål som nämns i 2 § 1 mom. 1 punkten i reparationsunderstödslagen och den sociala situationen för det hushåll som ansöker om understöd prövas i enlighet med lagens 5 § 1 mom. beaktas hushållsmedlemmarnas höga ålder eller handikapp. Till hushållet skall höra minst en i bostaden stadigvarande bosatt person som fyllt minst 65 år eller en person som på grund av handikapp eller sjukdom långvarigt har särskilda svårigheter att klara de funktioner som hör till normal livsföring.

Hushållets inkomster kan anses vara ringa om de fasta inkomsterna per månad för medlemmarna i hushållet inte sammanlagt överskrider följande inkomstgränser:

Som inkomst betraktas inte bostadsbidrag, inkomster som avses i 1 § i förordningen om bostadsbidrag (949/1993) eller vårdarvode som grundar sig på ett sådant avtal om närståendevård som avses i 8 § i lagen om stöd för närståendevård (937/2005).

Om fler än fyra personer hör till hushållet höjs inkomstgränserna med 690 euro för varje ytterligare person.

Om en frontveteran hör till hushållet tillämpas i stället för inkomstgränserna i 3 § 1 mom. följande inkomstgränser:

Med frontveteran avses en person som har beviljats frontmanna-, fronttjänst-, front- eller veterantecken.

Som förmögenhet beaktas den sammanlagda förmögenheten för medlemmarna i hushållet, om inte förmögenhetens värde är obetydligt eller förmögenheten är nödvändig för att hushållets medlemmar genom närings- eller yrkesutövning skall kunna skaffa sig en skälig utkomst. Den bostad som är i hushållets egen användning beaktas inte vid uppskattningen av förmögenheten.

Om understöd beviljas för reparation av en sådan byggnad där det finns minst två bostadslägenheter, skall andelen hushåll som är i den situation som avses i 5 § 1 mom. i reparationsunderstödslagen vara minst hälften av de i byggnaden stadigvarande bosatta hushållen.

Som särskilda skäl enligt 6 § 1 mom. 1 punkten i reparationsunderstödslagen kan betraktas att en medlem i hushållet utan reparationsåtgärder vore tvungen att omedelbart och varaktigt flytta ut ur bostaden på grund av rörelsehinder eller på grund av att sådana social- och hälsovårdstjänster som personen behöver inte kan ges i bostaden. Som särskilda skäl kan även betraktas att en frontveteran hör till hushållet och det med beaktande av hushållets sociala eller ekonomiska situation är särskilt nödvändigt att bevilja ett högre understöd än normalt.

Understöd för ändamål som nämns i 2 § 1 mom. 2 punkten i reparationsunderstödslagen kan beviljas för byggande av sådana avlopp och anordningar för behandling av avloppsvatten och avfall som behövs för avloppssystemet. Understöd kan beviljas även för anslutningsavgifter vid anslutning till ett samfällt avlopp utanför ett vattentjänstverks verksamhetsområde.

Ett hushålls inkomster är ringa på det sätt som avses i 5 § 1 mom. i reparationsunderstödslagen, om de fasta inkomsterna per månad för medlemmarna i hushållet inte sammanlagt överskrider följande inkomstgränser:

Som inkomst betraktas inte de förmåner eller inkomster som nämns i 3 § 2 mom.

Om fler än fyra personer hör till hushållet höjs inkomstgränserna med 760 euro för varje ytterligare person.

Förmögenheten uppskattas så som föreskrivs i 5 §.

När beviljande av understöd för ändamål som avses i 2 § 1 mom. 3 punkten i reparationsunderstödslagen prövas betraktas som inkomster enligt 5 § 2 mom. i lagen de fasta inkomsterna per månad för medlemmarna i hushållet, minskade med skatter som tagits ut genom förskottsuppbörd samt avgifter av skattenatur. Som inkomst betraktas dock inte bostadsbidrag, inkomster som avses i 1 § i förordningen om bostadsbidrag eller vårdarvode som grundar sig på ett sådant avtal om närståendevård som avses i 8 § i lagen om stöd för närståendevård.

Som hushållets utgifter per månad betraktas en utgift som fastställs enligt varje medlem i hushållet som följer:

Som utgifter beaktas dessutom utgifter för låneskötsel, boende, arbetsresor, dagvård, sjukdom och underhåll samt med dessa jämförbara betydande återkommande utgifter.

Förmögenheten uppskattas så som föreskrivs i 5 §.

Som andra omständigheter som påverkar hushållets förhållanden kan beaktas hushållsmedlemmarnas försämrade hälsotillstånd, omständigheter som äventyrar hälsotillståndet samt med dessa jämförbara andra ogynnsamma förhållanden.

När understöd beviljas för reparation av en bostad skall de uppskattade reparationskostnaderna för undanröjande av sanitära olägenheter uppgå till minst 7 000 euro.

När understöd beviljas för byggande eller anskaffning av bostad godkänns högst 1 200 euro per kvadratmeter bostadsyta av byggnads- eller anskaffningskostnaderna som kostnader för vilka understöd kan beviljas, dock sammanlagt högst 120 000 euro. Hör fler än tre personer till hushållet kan maximibeloppet för de kostnader för vilka understöd kan beviljas höjas med högst 12 000 euro för varje ytterligare person, dock så att maximibeloppet för kostnaderna är sammanlagt högst 180 000 euro.

Om den bostad som byggs eller anskaffas finns i Esbo, Helsingfors, Grankulla eller Vanda godkänns som kostnader för vilka understöd kan beviljas dock sammanlagt högst 1 300 euro per kvadratmeter bostadsyta, dock högst 130 000 euro. Hör fler än tre personer till hushållet kan maximibeloppet för de kostnader för vilka stöd kan beviljas höjas med högst 13 000 euro för varje ytterligare person, dock så att maximibeloppet för kostnaderna är sammanlagt högst 195 000 euro.

Med avlägsnande av rörelsehinder enligt 2 § 1 mom. 4 punkten i reparationsunderstödslagen avses förutom installerande av hiss eller hissar även reparation av hiss och andra reparationsåtgärder som gör det möjligt för rörelsehindrade att komma in i bostadsbyggnaden, bostäderna i byggnaden eller gemensamma utrymmen för bostäderna.

Nivån på den bedömning som avses i 2 § 1 mom. 5 punkten i reparationsunderstödslagen skall motsvara en i branschen överenskommen god nivå och omfatta en bedömning av konstruktionernas och byggnadsdelarnas, värme- och ventilationssystemets, vatten- och avloppsanordningarnas, elsystemets samt gårdsområdets skick ur teknisk och energiekonomisk (utvidgad bedömning) samt vid behov ur funktionell synvinkel.

Understöd kan beviljas för kostnaderna för undersökning av en byggnads skick i fråga om undersökning av betongfasad, rappad fasad, inomhusklimat, vatten- och avloppsnät, elsystem eller en fuktskadad byggnad.

Understöd kan beviljas för kostnaderna för uppgörandet av en servicebok för en bostadsbyggnad, om serviceboken gäller hela byggnaden och den innehåller både en underhållsdel och en servicedel samt nivån på serviceboken motsvarar god nivå i branschen.

När understöd beviljas för planering av ombyggnadsåtgärder skall de uppskattade kostnaderna för åtgärderna uppgå till minst 50 euro per kvadratmeter lägenhetsyta eller skall det vara fråga om planering för byggande av hiss i ett gammalt flervåningshus.

Med understöd enligt 2 § 1 mom. 6 punkten i reparationsunderstödslagen kan följande åtgärder understödas:

Maximibeloppen i euro enligt i 6 § 3 mom. i reparationsunderstödslagen är:

Som sådana särskilda skäl som avses i 6 § 1 mom. 6 punkten i reparationsunderstödslagen kan betraktas att understödstagaren har förbundit sig till långsiktigt energisparande samt uppföljning genom att ansluta sig till ett riksomfattande avtal om energisparande som gäller branschen. Härvid tillämpas följande maximibelopp i euro för understödet:

Med åtgärder som stöder ibruktagandet av förnybar energi enligt 6 § 1 mom. 6 punkten i reparationsunderstödslagen avses byte av uppvärmningssystem till ett centralvärmesystem med pellettpanna med låg emissionsgrad samt komplettering av el- eller oljeuppvärmningssystem med soluppvärmning av bruksvatten.

Understöd för i 18 § 2―4 punkten avsedda åtgärder förutsätter att åtgärden grundar sig på en energikartläggning eller någon annan godtagbar energiekonomisk bedömning. Detta villkor gäller dock inte de åtgärder som nämns i 18 § 3 punkten underpunkt a eller i 4 punkten underpunkterna h.

Understöd enligt 18 § beviljas endast för reparation av bostadsbyggnader där det finns minst tre bostadslägenheter. Kommuner, samkommuner eller andra sammanslutningar kan beviljas understöd även då det i bostadsbyggnader som ingår i samma reparationsprojekt finns sammanlagt minst tre bostadslägenheter.

Vid reparation eller byggande av en bostad kan de godtagbara kostnaderna enligt 7 § i reparationsunderstödslagen omfatta kostnader för anskaffning av byggmaterial som behövs för arbetet och av fasta anordningar som installeras i en byggnad och avgiften för anslutningen till vatten-, avlopps-, el- och fjärrvärmenätet samt kostnader för bedömning, undersökning, utarbetande, planering, byggande, installation, kartläggning, inställning, mätning och rivning samt för övervakning av arbetet, dock inte kalkylerade kostnader för eget arbete eller kostnader för arbete som har utförts utan ersättning. Vid anskaffning av en bostad kan de godtagbara kostnaderna omfatta bostadens anskaffningspris.

Understödet betalas av en i 9 § i reparationsunderstödslagen avsedd statsbidragsmyndighet på ansökan i efterskott i den takt som arbetet framskrider och enligt uppkomna kostnader i en eller flera poster i enlighet med understödsbeslutet. Om det med beaktande av understödstagarens betalningsförmåga är nödvändigt, kan en del av statsunderstödet betalas ut i förskott.

Om kommunen är statsbidragsmyndighet, betalar Statens bostadsfond understödsmedlen till kommunens konto för vidarebetalning till understödstagaren.

Statens bostadsfond beslutar om ansökningstiderna för understöden och fastställer formulär för ansökningsblanketterna.