117/1994

Under moment 35.45.61 (Understöd till hyreshus) i statsbudgeten för 1994 får understöd i enlighet med momentets dispositionsplan betalas till hyreshus som är i betydande ekonomiska svårigheter för sanering av ekonomin och för betalning av utgifter som avses i 7 § på det sätt som föreskrivs i detta beslut.

Understöd beviljas för sanering av ekonomin i hyreshus som är i betydande ekonomiska svårigheter.

Som hyreshus betraktas i detta beslut sådana hyreshus som avses i 2 § 1 mom. 1 och 2 punkten lagen om användning, överlåtelse och inlösen av aravahyresbostäder och aravahyreshus (1190/93).

Anslaget kan inte användas för sanering av ekonomin i hyreshus som är i en kommuns eller en samkommuns omedelbara ägo.

Ett hyreshus anses befinna sig i stora ekonomiska svårigheter, om det inte under de två föregående åren har kunnat täcka de godtagbara årliga kapital- och underhållsutgifterna med hyrorna.

Såsom ett hyreshus i stora ekonomiska svårigheter anses även ett hyreshus där de hyror som justerats för år 1994 eller största delen av dem överstiger den maximihyresnivå som kan godkännas för bostadsbidrag och där den höga hyresnivån beror på exceptionellt höga utgifter för primärlån.

Då ansökan om lån bygger på 2 § 1 mom. är ett villkor för att lånet skall beviljas att det finns en godtagbar plan för sanering av ekonomin inom skälig tid. Saneringsplanen skall utöver understödet även omfatta andra åtgärder. Understödet får beviljas högst till det belopp som tillsammans med de övriga åtgärderna behövs för att ekonomin inom en skälig tid skall komma i balans.

Då ansökan om lån bygger på 2 § 2 mom. skall som villkor för beviljande av lånet ställas en amortering av primärlånen med ett belopp som motsvarar understödet.

Som villkor för beviljande av lånet skall dessutom ställas att hyreshusets ägare under det år då understödet beviljas och under de fyra därpå följande åren inte bär upp ränta för de egna medlen, inte heller under den längre tidsperiod som den i 1 mom. avsedda saneringsplanen täcker.

Ansökan får inte utan särskilt vägande skäl beviljas ett hyreshus där begränsningstiden enligt 3 § lagen om användning, överlåtelse och inlösen av aravahyresbostäder och aravahyreshus går ut före 1.1.1998.

Statskontoret beviljar och betalar understöden på ansökan av ägaren till hyreshuset. Närmare föreskrifter om ansökningsförfarandet och om de utredningar som skall fogas till ansökan meddelas av Statskontoret.

För understöden gäller dessutom i tillämpliga delar vad som stadgas i statsrådets beslut om allmänna föreskrifter angående statsbidrag och -understöd (490/65). På understödsbelopp som eventuellt skall återbetalas skall dock, räknat från den dag då understödet lyftes, betalas en årlig ränta som med fyra procent överstiger Finlands Banks grundränta.

På ett förfallet belopp som skall återbetalas och på räntan skall betalas en årlig dröjsmålsränta om 16 procent.

Statskontoret och den kommun där hyreshuset är beläget skall se till att understödet används för det ändamål som nämns i detta beslut. Understödstagaren är skyldig att lämna Statskontoret och vederbörlig myndighet i kommunen de uppgifter som behövs för tillsynen.

Statskontoret kan använda högst 300 000 mark av det i 1 § 1 mom. avsedda anslaget till betalning av kostnaderna för utredningar och åtgärder som främjar saneringen av ekonomin och planeringen av underhållet i sådana bostadssamfund som har ekonomiska svårigheter.

Statskontoret utfärdar vid behov närmare anvisningar om tillämpningen av detta beslut.

Statskontorets beslut om understödet kan bringas vederbörande till kännedom per post. Delgivningen anses då, såvida annat inte visas, ha skett sjunde dagen efter att beslutet har förts till posten för vidarebefordran till den adress som vederbörande har meddelat.

Detta beslut träder i kraft den 16 februari 1994.

Detta beslut tillämpas också på anslag som förblivit oanvända under tidigare år.