340/1926

Område må icke härefter till parcell avskiljas. Har visst område av lägenhet härförinnan överlåtits för att till parcell avskiljas, och har avsöndringen icke ännu blivit verkställd, skall området utbrytas medelst styckning.

Till parcell härförinnan avskilt område skall ombildas till kameralt självständig lägenhet på sätt och i den ordning, som i denna lag stadgas.

För parcell, vars andelsförhållande till jordebokshemmanet blivit tidigare fastställt, skall länslantmäterikontoret uträkna mantal, varefter parcellen, utan vidare åtgärder, bör i jordregistret såsom självständig lägenhet antecknas och därav påkallad ändring i stomlägenhetens mantal verkställas.

Är andelstal för parcellen icke tidigare fastställt eller dess andelstal uppenbart felaktigt, skall länslantmäterikontoret på grund av kartor och handlingar samt, där så befinnes nödigt, efter föranstaltad undersökning å marken förslagsvis uträkna andelstal och mantal för parcellen och stomlägenheten.

Länslantmäterikontorets förslag skall genom landshövdingens i länet åtgärd överstyras till vederbörande länsman, som äger, efter det ägarna av stomlägenheten och parcellen blivit därom underrättade, hålla det tillgängligt för dem under trettio dagar. Önska desse göra anmärkningar mot förslaget, må de inlämna anmärkningsskriften till landshövdingen eller länsmannen inom trettio dagar, räknat från utgången av sagda tid. Länsmannen åligger att utan dröjsmål insända de mottagna anmärkningsskrifterna till landshövdingen eller, om sådana inom den bestämda tiden till honom icke inlämnats, därom hos landshövdingen anmäla.

Sedan länslantmäterikontoret avgivit utlåtande över till äventyrs framställda anmärkningar, avgöre landshövdingen ärendet medelst utslag.

Om anteckning i jordregistret av landshövdingens utslag, dess delgivning åt sakägarna och ändringssökande däri lände till efterrättelse vad om utslag rörande styckning av jord härutinnan är stadgat.

Avgäld från parcell skall icke utgå efter den 1 januari 1927. Avgäld för tiden därförinnan må dock i stadgad ordning uppbäras.

I landskapet Åland erlägges från nämnda dag hälften av parcellavgälden intill utgången av det år, varunder parcell blivit såsom självständig lägenhet i jordregistret antecknad. Därefter erlägges från lägenheten dess mantal motsvarande andel av stomlägenhetens jordskatter och besvär.

Lägenhet, som enligt denna lag bildats av parcell eller av område, som överlåtits att till parcell avskiljas, tillkommer ej annan rätt till stomlägenhetens ägoförmåner än den såsom parcell innehaft eller skulle erhållit; och bör i jordregistret antecknas, att lägenheten bildats av parcell eller av därtill överlåtet område.

Parcell anses enligt denna lag ombildad till självständig lägenheten, då anteckning därom skett i jordregistret.

Lagfart av lägenhet, som bildats enligt stadgandena i denna lag, verkställes, då uppbud därå sökes av den, som ägde lägenheten vid tiden för dess bildande och icke lagfarit densamma allaredan såsom parcell, genom ett enda uppbud, utan att fastebrev gives. Lägenhet, som innehaves av sådan ägare, är icke underkastad bördsrätt.

Då enligt denna lag bildad lägenhet övergått till ny ägare, bör den lagfaras såsom om lagfart av fastighet å landet i allmänhet är stadgat, och böra gällande stadganden om bördsrätt tillämpas å densamma.

Handlingar, inlämnade till myndighet i ärende, som angår parcells ombildande till självständig lägenhet, äro befriade från stämpelskatt. För resolution eller utslag, som myndighet giver i dylikt ärende, erlägges icke lösen och ej heller stämpelskatt.

Kostnader, som parcells ombildande till självständig lägenhet medför, erläggas av staten.

Denna lag träder i gällande kraft den 1 januari 1927.

Genom denna lag upphävas 29, 30, 31, 32, 35, 37, 38, 39, 204 och 206 §§ i förordningen angående skiftesväsendet av den 26 oktober 1916 samt vad annars är stadgat om avsöndring av jord- och vattenområde till parcell ävensom övriga mot denna lag stridande stadganden. Dock skola stadgandena i 206 § av sagda förordning fortfarande tillämpas beträffande parcell intill dess densamma ombildats till självständig lägenhet.

Det alla, som vederbör, till efterrättelse länder.