208/1999

Under befogenheten under moment 35.30.60 (Överföring till statens bostadsfond) i statsbudgeten för år 1999 kan beviljas understöd till ett belopp av högst 13 000 000 mark för sanering av ekonomin i hyreshus som har ekonomiska svårigheter så som föreskrivs i detta beslut.

Understöd beviljas för sanering av ekonomin i hyreshus som är i betydande ekonomiska svårigheter.

Som hyreshus betraktas i detta beslut sådana hyreshus som avses i 2 § 1 mom. lagen om användning, överlåtelse och inlösen av aravahyresbostäder och aravahyreshus (1190/1993).

Understöd kan inte beviljas för sanering av ekonomin i hyreshus som är i en kommuns eller en samkommuns omedelbara ägo. Understöd får inte beviljas för sanering av ekonomin i hyreshus där begränsningstiden på tio år enligt 2 och 3 § lagen om användning, överlåtelse och inlösen av aravahyresbostäder och aravahyreshus gäller.

Ett hyreshus anses befinna sig i stora ekonomiska svårigheter, om det inte under de två föregående åren har kunnat täcka de godtagbara årliga kapital- och underhållsutgifterna med hyrorna.

Såsom hyreshus i stora ekonomiska svårigheter anses även hyreshus där de hyror som justerats för 1999 eller största delen av dem överstiger den maximihyresnivå som kan godkännas för bostadsbidrag 1999 och där den höga hyresnivån beror på exceptionellt höga utgifter för primärlån.

En allmän förutsättning för att understöd skall beviljas är att ägaren först till fullt belopp har skött sitt egna ekonomiska samt övriga ansvar för att på lång sikt sanera hyreshusets ekonomi.

Då ansökan om understöd bygger på 2 § 1 mom. är ett villkor för att understödet skall kunna beviljas att det finns en godtagbar plan för sanering av husets ekonomi inom skälig tid. Saneringsplanen skall utöver understödet alltid även omfatta ägarens åtgärder. Understödet får beviljas högst till det belopp som tillsammans med de övriga åtgärderna behövs för att ekonomin inom en skälig tid skall komma i balans.

Då ansökan om understöd bygger på 2 § 2 mom. skall som villkor för beviljande av understödet ställas en amortering av primärlånen med ett belopp som motsvarar understödet.

Som villkor för beviljande av understöd skall dessutom ställas att hyreshusets ägare inte under det år då understödet beviljas och under de fyra därpå följande åren eller under den längre tidsperiod som den i 1 mom. avsedda saneringsplanen täcker bär upp ränta för de egna medlen.

Statskontoret kan vid behov för beviljandet av understöd uppställa villkor som gäller användningen av understödet.

Statskontoret beviljar och betalar ut understöden på ansökan av ägaren till hyreshuset. Närmare föreskrifter om ansökningsförfaran-det och om de utredningar som skall fogas till ansökan meddelas av Statskontoret.

Beslut om att bevilja understöd skall innehålla följande bestämmelser:

På ett understöd som skall återbetalas skall betalas en årlig ränta räknat från betalningsdagen enligt den räntesats som avses i 3 § 2 mom. räntelagen (633/1982) ökade med tre procentenheter.

På förfallet belopp som skall återbetalas och på räntan skall räknat från förfallodagen betalas en årlig dröjsmålsränta enligt den räntesats som avses i 4 § 3 mom. räntelagen.

Statskontoret och den kommun där hyreshuset är beläget skall se till att understödet används för det ändamål som nämns i detta beslut. Understödstagaren är skyldig att läm-na Statskontoret och vederbörande myndighet i kommunen de uppgifter som behövs för tillsynen.

För understöden gäller dessutom i till lämpliga delar vad som stadgas i statsrådets beslut om allmänna föreskrifter angående statsbidrag och -understöd (490/1965).

Statskontoret utfärdar vid behov närmare anvisningar om tillämpningen av detta beslut.

Statskontorets beslut om understöd kan tillställas vederbörande för kännedom per post. Delgivningen anses då, såvida inte annat visas, ha skett den sjunde dagen efter att beslutet har ingivits till posten för vidarebefordran till den adress som vederbörande har uppgett.

Detta beslut träder i kraft den 1 mars 1999.

Åtgärder som verkställigheten av beslutet förutsätter får vidtas innan det träder i kraft.