970/1996

Fastighetsbeteckningen består av en nummerserie i fyra delar.

2 § har upphävts genom F 30.1.2014/62 .

3 § har upphävts genom F 30.1.2014/62 .

Fastigheter och andra registerenheter som bildats vid fastighetsförrättning eller genom sammanslagning ges en ny fastighetsbeteckning om inte annat följer av 2–5 mom. i denna paragraf. (30.1.2014/62)

Vid annan styckning än sådan som verkställs för att bilda en tomt eller ett allmänt område ges stomfastigheten moderfastighetens beteckning. När ett outbrutet område genom styckning överförs till en annan fastighet än en lägenhet eller tomt skall den fastighet som bildas av den mottagande fastigheten och det outbrutna område som överförs till den ges den mottagande fastighetens beteckning.

Vid styckning som verkställs för att bilda en tomt eller ett allmänt område kvarstår den återstående bildande fastighetens beteckning oförändrad.

När en fastighets andel i ett samfällt område eller en del av denna andel bildas till lägenhet eller överförs till en fastighet, ändras inte den överlåtande och den mottagande fastighetens beteckning.

När en fastighet införlivas med ett allmänt område, statens skogsmark, ett skyddsområde eller en inlösningsenhet, ges den fastighet som bildas den mottagande fastighetens beteckning. (30.1.2014/62)

Till en fastighet eller annan registerenhet får höra endast ägor som finns inom en och samma kommun. Ett samfällt område kan dock bestå av registerenheter som hör till olika kommuner.

När en lägenhet har bildats av andelar i ett sådant samfällt område som hör till fastigheter som är belägna i olika kommuner, skall den bildade lägenheten registreras i den kommun där det samfällda området eller största delen av den finns.

Lantmäteriverket för fastighetsregister också över de registerenheter som delvis ligger i ett sådant detaljplaneområde där kommunen är fastighetsregisterförare.

Om endast en obetydlig del av registerenheten ligger utanför detaljplaneområdet, kan Lantmäteriverket och kommunen komma överens om att kommunen är fastighetsregisterförare för registerenheten.

Utöver de uppgifter som avses i 7 § i fastighetsregisterlagen (392/1985) införs i fastighetsregistret såsom uppgifter som fastighetsbildningsmyndigheterna och kommunernas vägnämnder tar fram om varje registerenhet

Har inte storleken av den andel som avses i 1 mom. 9 punkten avgjorts genom en åtgärd som vunnit laga kraft, antecknas i fastighetsregistret hur stor andel fastigheten har i moderfastighetens eller en bildande fastighets andel i det samfällda området.

Enskilda vägar för vilka det inrättats väglag registreras i fastighetsdatasystemet som nyttjanderättsenheter. Andra servitutsområden och sådana områden som omfattas av en nyttjanderätt enligt 1 mom. 12 punkten kan antecknas i fastighetsregistret som nyttjanderättsenheter.

Utöver de uppgifter som nämns i 6 § antecknas i fastighetsregistret som uppgifter om en registerenhet

Den som för fastighetsregistret tilldelar varje outbrutet område eller varje andel i samfällt område som överlåtits från en fastighet eller varje samfällt område som överlåtits en beteckning för outbrutet område. Om outbrutna områden har förvärvats från flera registerenheter genom samma fång, tilldelas varje område en egen beteckning. Åtföljs ett överlåtet outbrutet område av en andel i samfällt område, ges endast det outbrutna området en beteckning.

Beteckningen för outbrutet område bildas enligt registreringstidpunkten av fastighetsbeteckningen för den registerenhet som det outbrutna området eller andelen i samfällt område hör till, försedd med typbokstaven M och ett individualiserande nummer. Ändras fastighetsbeteckningen för den registerenhet till vilken det outbrutna området hör eller från vilken andelen i samfällt område har överlåtits, ska beteckningen för outbrutet område inte ändras.

Som uppgifter om ett outbrutet område antecknas i fastighetsregistret

Som uppgifter om andelar i samfällt område vilka överlåtits från en fastighet antecknas i fastighetsregistret de uppgifter som avses i 3 mom.

Den som för fastighetsregister tilldelar en beteckning för nyttjanderättsenhet som består av fyra delar. Beteckningen bildas av ett tresiffrigt gruppnummer som Lantmäteriverket tilldelat, fyrsiffrigt årtal för tilldelning av beteckningen, typbokstaven K och ett högst sexsiffrigt nummer för nyttjanderättsenheten.

I fråga om en upphävd registerenhet skall i fastighetsregistret bibehållas de uppgifter om enheten som nämns i 7 § 1 mom. fastighetsregisterlagen, uppgifterna om tidpunkten för registreringen av enheten, enhetens art och dess andel i samfällt område samt de uppgifter som nämns i 6 § 1 mom. 1 13 punkten, 7 § 7 punkten och 8 §.

I fråga om en registerenhet som upphävts skall antecknas grunden och tidpunkten för upphävandet.

På den fastighetsregisterkarta som avses i 14 § i fastighetsregisterlagen ska anges gränserna för gällande registerenheter och de uppgifter som behövs för identifiering av enheterna. På kartan anges också beteckningen för ett outbrutet område som är antecknat i fastighetsregistret och det outbrutna områdets läge enligt åtkomsthandlingen. Dessutom anges på kartan de servitut samt nyttjanderätter och begränsningar i nyttjanderätten som är antecknade i fastighetsregistret, liksom även gränserna för de områden som avses i 7 § 1, 2 och 5 punkten i denna förordning.

I fråga om tredimensionella fastigheter anges på fastighetsregisterkartan beteckningen för registerenheten samt uppgift om den på markytan projicerade arealen av enheten samt bifogas till fastighetsregisterkartan en datafil med en tredimensionell modell av fastigheten. I fråga om tredimensionella outbrutna områden anges på fastighetsregisterkartan beteckningen för det outbrutna området.

11 § har upphävts genom F 30.1.2014/62 .

Om en kommun fattar ett beslut som gäller förandet av fastighetsregister, skall kommunen informera Lantmäteriverket och kommunens fastighetsregisterförare om detta. (30.1.2014/62)

Om ett myndighetsbeslut leder till ändring av någon uppgift som skall antecknas i fastighetsregistret, skall myndigheten underrätta fastighetsregisterföraren om detta.

12 § har upphävts genom F 30.1.2014/62 .

Denna förordning träder i kraft den 1 januari 1997.

Genom denna förordning upphävs fastighetsregisterförordningen av den 14 juni 1985 (481/1985) jämte ändringar.

Åtgärder som verkställigheten av denna förordning förutsätter får vidtas innan den träder i kraft.

Vad som i 10 § stadgas om servitut tillämpas på sådana servitut som har antecknats i fastighetsregistret efter att denna förordning har trätt i kraft.

Sådana uppgifter om andelstal och mantal som finns i fastighetsregistret när denna förordning träder i kraft skall bibehållas i registret. I fastighetsregistret antecknas dessutom andelstal och mantal för en lägenhet som har registrerats efter att förordningen har trätt i kraft, om de har fastställts vid en fastighetsförrättning före ikraftträdandet.

En uppgift om att en lägenhet varit av krononatur vid den tidpunkt då denna förordning träder i kraft får inte avföras ur fastighetsregistret.

Andra uppgifter än de som avses i 2 och 3 mom. och som på basis av tidigare gällandelagstiftning har antecknats i fastighetsregistret, men som inte införs i registret efter att denna förordning har trätt i kraft, kan avföras ur fastighetsregistret enligt vad lantmäteriverkets centralförvaltning bestämmer. Ur fastighetsregistret kan dessutom avföras uppgifter som gäller outbrutna områden som upphävts innan denna förordning har trätt i kraft, samt, i fråga om fastigheter som bildats av sådana outbrutna områden, uppgiften om vilket outbrutet område fastigheten har bildats av.