210/1996

I fråga om räntestöd som betalas för räntestödslån som avses i lagen om räntestöd för lån för bostadsaktiebolagshus (205/96) och lånevillkoren för sådana räntestödslån iakttas vad som föreskrivs i detta beslut.

I räntestöd betalas 28 procent av den ränta som årligen uppbärs för räntestödslånet. Räntan beräknas enligt det kapital som återstår av räntestödslånet.

För en obetald amortering som har förfallit till betalning betalas inget räntestöd för tiden efter förfallodagen. Om räntestöd inte betalas för ett räntestödslån, är låntagaren skyldig att för lånet betala högst en ränta som bestäms enligt 6 § lagen om räntestöd för lån för bostadsaktiebolagshus.

Lånevillkoren för lån som godkänns som räntestödslån skall vara sådana att de kan anses rimliga med beaktande av villkoren för lån som i allmänhet beviljas för motsvarande ändamål.

Som räntestödslån får inte godkännas lån som enligt avtalet skall återbetalas på en gång efter lånetidens slut. Ett lån får godkännas som räntestödslån, ifall om återbetalningen av lånet har avtalats att högst 90 procent av lånekapitalet får återstå efter åttonde året och högst 70 procent efter femtonde året från det den första låneraten lyftes.

Räntestöd betalas inte för lån i utländsk valuta.

Ett lån för byggande eller ombyggnad av bostadsaktiebolagshus får lyftas i rater som motsvarar det skede byggnadsarbetet befinner sig i eller i en rat då byggnaden eller ombyggnaden är färdig.

Förfallodagarna för återbetalning av och amortering på räntestödslån får vara högst två per år. Ränta på lånet betalas på nämnda förfallodagar.

Räntestöd betalas på ansökan till lånebeviljaren eller ett av lånebeviljaren befullmäktigat samfund två gånger per år på de förfallodagar som avses i 6 § enligt de uträkningar som lånebeviljaren har lämnat till statskontoret.

Ansökan om betalning av räntestöd skall lämnas in till statskontoret i god tid och minst 14 dagar före förfallodagen. Till den första ansökan skall fogas en kopia av skuldebrevet för räntestödslånet och planen för skötseln av räntestödslånet.

Statskontoret kan meddela närmare anvisningar om förfarandet vid ansökan om betalning av räntestöd.

Vid återbetalning av lånet och överlåtelse av byggnaden enligt 9 § lagen om räntestöd för lån för bostadsaktiebolagshus skall lånebeviljaren utan dröjsmål meddela statskontoret att utbetalningen av räntestöd upphör. Låntagaren skall lämna lånebeviljaren de uppgifter som behövs för att lånebeviljaren skall kunna uppfylla anmälningsplikten.

Statens bostadsfond skall utan dröjsmål underrätta statskontoret om godkännande av ett nytt lån som räntestödslån.

Detta beslut träder i kraft den 1 april 1996. Beslutet tillämpas på lån som har beviljats den 1 januari 1996 eller därefter, om byggandet eller ombyggnaden har inletts den 1 januari 1996 eller därefter.