KKO:1984-II-30
- Asiasanat
- Jakolaki, Erillisen yhteisen alueen jako
- Tapausvuosi
- 1984
- Antopäivä
- Diaarinumero
- M82/19
- Taltio
- 3382/83
- Esittelypäivä
Huomioon ottaen jakolain 40 §:n 1 mom:n säännökset ei ratkaisua erillisen yhteisen alueen jaon edellytyksistä pitänyt tehdä hankkimatta selvitystä alueen jaonaikaisista osakastiloista, niiden osuuksien suuruudesta sekä toimituksen hakijan osuuden suuruudesta ja sen yli jäävän osan käyttötarkoituksesta.
III-jaosto
ASIAN KÄSITTELY ALEMMISSA OIKEUKSISSA
Sitten kun Lahden maanmittauspiirin maanmittaustoimisto oli 19.9.1978 A:n ja C:n yhteisestä hakemuksesta antanut määräyksen Haritun yhteisen myllymaan jaosta Hollolan kunnan Paimelan kylässä, toimitusmiehet olivat 25.2.1980 pitämässään toimituskokouksessa tehneet seuraavan päätöksen jaon edellytyksistä. Ottaen huomioon jakolain 40 ja 183 §:n määräykset ja hakijoiden omistamat osuudet yhteiseen alueeseen ja koska alue ei enää ole myllykäytössä ja alueella on vain hakijoiden omistamia rakennuksia eikä alueen arvo jaon kautta sanottavasti vähene ja koska jäljelle jäävä osuus on käyttökelpoisen suuri, toimitusmiehet ovat katsoneet, että edellytykset jaon suorittamiseksi ovat olemassa ja päättäneet ryhtyä suorittamaan jakoa hakijoiden omistamien osuuksien erottamiseksi kysymyksessä olevasta yhteisestä alueesta.
Koska k.o. yhteisen alueen osakas K oli vastustanut jaon suorittamista toimitusmiehet olivat alistaneet toimituksen sen edellytyksiä koskevilta osin Etelä-Suomen MO:n tutkittavaksi.
Kuultuaan A:ta ja hänen myötäpuoliaan, jotka olivat uudistaneet hakemuksensa, K:ta, joka oli edelleenkin vastustanut jakoa, sekä toimitusinsinööriä ja suoritettuaan katselmuksen MO p. 8.10.1981 oli vahvistanut toimitusmiesten päätöksen.
K haki muutosta MO:n päätökseen. Hakemuksen johdosta toimitusinsinööri ja maanmittaushallitus antoivat kumpikin lausunnon.
KKO t. tutki jutun ja lausui perusteluinaan:
Huomioon ottaen jakolain 40 §:n 1 momentin säännökset ei ratkaisua jaon edellytyksistä olisi tullut tehdä, kuten nyt on tapahtunut, hankkimatta siihen tarvittavaa täsmällistä selvitystä kysymyksessä olevan yhteisen myllymaan nykyisistä osakastiloista ja niiden osuuksien suuruudesta sekä toimituksen hakijain osuuden suuruudesta ja sen yli jäävän yhteismaan osan käyttötarkoituksesta.
Näillä perusteilla KKO kumosi MO:n ja toimitusmiesten päätökset sekä palautti asian toimitusmiehille, joiden tuli siinä palauttamisen syy huomioon ottaen laillisesti menetellä.
Ratkaisuun osallistuneet: oikeusneuvokset Saarni-Rytkölä, Portin, Lehtonen ja Ketola sekä ylimääräinen oikeusneuvos Mäkinen