Finlex - Etusivulle
Ennakkopäätökset

1.1.1953

Ennakkopäätökset

Korkeimman oikeuden verkkosivuilla ja vuosikirjassa julkaistut ratkaisut kokoteksteinä vuodesta 1980 alkaen. Vuosilta 1926–1979 näkyvissä on ainoastaan otsikko tai hakemistoteksti

KKO:1953-II-98

Tapausvuosi
1953

Kun kauppakirjaan erehdyksestä oli jäänyt merkitsemättä kaksi tilaa, joita kauppa myös oli tarkoitettu käsittämään, myyjät (oikeudenomistajat) velvoitettu antamaan ostajalle näitä tiloja koskeva kauppakirja, jossa ilmoitettiin tilojen hinnan sisältyvän aikaisemmassa kauppakirjassa mainittuun kauppahintaan.

Tilallinen Frans Evert Laaksonen, työmies Kalle Emil Peltonen ja tämän vaimo Helga Maria Peltonen, tilallinen Kaarle August Rekikoski ja tämän vaimo Katri Helena Rekikoski, tilallinen Väinö Antero Laaksonen ja tämän vaimo Siiri Helena Laaksonen, kauppias Pauli Vieno Laaksonen ja tämän vaimo Sigrid Laaksonen, tilallinen Erik Johan Isaksson, tilallinen Eino Gabriel Laaksonen ja tämän vaimo Lilja Vilhelmiina Laaksonen, vuokraaja Martti Uljas Laaksonen ja tämän vaimo Annikki Sylvia Laaksonen ynnä opiskelija Unto Antero Olavi Laaksonen muutoksenhakijoina sekä tilallinen Juho Oskari Knaapi ja tämän vaimo Fanni Maria Knaapi vastaajina.

Marttilan KO p. 7/11 1951, erottaen Kalle Emil Peltosen jutusta, koska oli selvitetty, että Helga Maria Peltonen 13/9 1951 Liedon KO:n avioehtoasiain pöytäkirjaan otetun avioehtosopimuksen mukaan oli oikeutettu vallitsemaan isänsä, edesmenneen tilallisen Gabriel August Laaksosen jälkeen perintönä saamiaan osuuksia jäljempänä mainituista Töykkälän ja Mäntylän tiloista, lausui selvitetyksi, että tilallislesken Hilda Maria Laaksosen, omasta puolestaan ja silloin alaikäisten lastensa Frans Evert Laaksosen, Helga Maria Peltosen, Katri Helena Rekikosken, Väinö Antero ja Pauli Vieno Laaksosen, Helvi Siviä Isakssonin sekä Urho Verneri, Eino Gabriel ja Martti Uljas Laaksosen holhoojana ynnä Hilda Maria Laaksosen täysi-ikäisen pojan August Aarne Johannes Laaksosen myydessä 21/9 1920 päivätyllä kauppakirjalla 215,000 markan hinnasta Knaapin puolisoille Tarvasjoen pitäjän Euran kylässä olevat Vanhatalon tilan R.N:o 416 ja Ylitalon tilan R.N:o 49 sopimuskumppanit olivat tarkoittaneet, että tuo kauppa käsittäisi kaikki myyjien silloin omistamat kiinteistöt, lukuun ottamatta kauppakirjan 3 kohdan mukaan myyjille pidätettyä Ylitalon tilaan kuuluvaa metsäpalstaa, mutta että kauppakirjaan erehdyksestä oli jäänyt merkitsemättä myydyiksi Laaksosten omistamat, Vantatalon tilasta ennen kauppaa palstatiloiksi erotetut ja sittemmin itsenäisiksi tiloiksi maarekisteriin merkityt Töykkälän ja Mäntylän tilat R.N:ot 438 ja 439. Sen vuoksi ja kun omistusoikeus Töykkälän ja Mäntylän tiloihin niin muodoin oli puheena olevan kaupan nojalla siirtynyt Knaapin puolisoille, KO velvoitti Hilda Maria Laaksosen, vuonna 1934 kuolleen August Aarne Johannes Laaksosen pojan Unto Antero Olavi Laaksosen, Frans Evert Laaksosen, Helga Maria Peltosen, Rekikosken puolisot, Väinö Antero ja Pauli Vieno Laaksosen, Helvi Siviä Isakssonin, vuonna 1940 kuolleen Urho Verneri Laaksosen lesken Aune Sylvia Laaksosen sekä Eino Gabriel ja Martti Uljas Laaksosen antamaan Knaapin puolisoille Töykkälän ja Mäntylän tiloja koskevan kauppakirjan, jossa tilojen kauppahinnan ilmoitettiin sisältyvän 21/9 1920 laaditussa kauppakirjassa mainittuun kauppahintaan, uhalla että, jos uuttaa kauppakirjaa ei vaadittaessa annettu, oikeuden päätöksellä, sen saatua lain voiman oli oleva sama vaikutus kuin jos sanottu velvoitus olisi täytetty, sekä yhteisvastuullisesti korvaamaan Knaapin puolisoiden tärkeimmät oikeudenkäyntikulut 30,000 markalla. Jutun laatuun katsoen hylättiin Kalle Emil Peltosen ynnä jutussa kuultavina olleiden Siiri Helena, Sigrid, Lilja Vilhelmiina ja Annikki Sylvia Laaksosen sekä Erik Johan Isakssonin vaatimukset saada korvausta oikeudenkäyntikuluistaan. Turun HO, jossa Hilda Maria Laaksonen ja hänen KKO:ssa olevat asiakumppaninsa, lukuun ottamatta Unto Antero Olavi Laaksosta, sekä Aune Sylvia Laaksonen hakivat muutosta, t. 30/5 1952 jätti asian KO:n päätöksen varaan. HO:n tuomioon, Hilda Maria Laaksosen tällä välin kuoltuua, Frans Evert Laaksonen, Helga Maria Peltonen, Katri Helene Rekikoski, Väinö Antero ja Pauli Vieno Laaksonen, Helvi Siviä Isaksson sekä Eino Gabriel, Martti Uljas ja Unto Antero Olavi Laaksonen, myös Hilda Maria Laaksosen oikeudenomistajina, ynnä Kalle Emil Peltonen, Kaarle August Rekikoski, Siiri Helena, Sigrid, Lilja Vilhelmiina ja Annikki Sylvia Laaksonen sekä Erik Johan Isaksson hakivat muutosta. KKO t: ei muutosta.

Sivun alkuun