Helsingin HO 28.10.1987 182
- Asiasanat
- Huoneenvuokra, Sopimussuhteesta johtuva korvausvelvollisuus, Vahingonkorvauslain soveltamisala
- Hovioikeus
- Helsingin hovioikeus
- Tapausvuosi
- 1987
- Antopäivä
- Diaarinumero
- A 1987/103
- Ratkaisunumero
- 182
Yhtiö oli vuokrannut aviopuolisoille asuinhuoneiston. Vuokrasuhteen päätyttyä yhtiö vaati puolisoilta vahingonkorvausta 17.000 markkaa sillä perusteella, että nämä olivat laiminlyöneet vuokra-aikana hoitaa huolellisesti vuokrahuoneistoa.
KO arvioi puolisoiden yhtiölle aiheuttaman vahingon määräksi 6.000 markkaa ja velvoitti nämä, korvausta vahingonkorvauslain 2 luvun 1 §:n 2 momentin nojalla sovitellen, suorittamaan yhtiölle korvaukseksi 1/3 aiheuttamastaan vahingosta eli 2.000 markkaa.
HO katsoi, että huoneenvuokrasuhteessa vahingonkorvausta ei vahingonkorvauslain 1 luvun 1 §:n säännökseen nähden voi sovitella saman lain 2 luvun 1 §:n 2 momentin nojalla. Sen vuoksi HO, pysyttäen KO:n päätöksen lopputuloksen, sovelsi korvauksen sovittelussa viimemainitun lainkohdan ilmaisemaa vahingonkorvausoikeuden yleisen kohtuusharkinnan periaatetta.
Läsnä: Luova, Liukko, Vihuri (apuj.), Pohjola (asiant.) ja Schalin (asiant., erim.) Esittelijä: Mäkihannu
Lainvoimainen