4.10.1995

Oikeuskysymyksenä on, onko autokatos uudisrakennus vai kevyt
rakennelma.
Tontti on asemakaavan mukaan AO-alueella. Kaava sallii rakennusalalle
rakennettavien taloustilojen lisäksi rakentaa
rakennusalan ulkopuolelle enintään 40 neliömetrin laajuisen,
enintään kolmen metrin korkuisen talousrakennuksen joko päärakennuksen
yhteyteen tai erillisenä vähintään kuuden metrin
etäisyydelle päärakennuksesta ja vähintään kolmen metrin
etäisyydelle tontin rajoista.
K haki toimenpidelupaa rakentaakseen yhdeltä sivulta avoimen
autokatoksen, jossa on rinnakkaispaikat kahdelle autolle ja
peräkärrylle. Rakennelman pohjapinta-ala on noin 42 neliömetriä
ja korkeus enimmillään 4,05 metriä. Siinä on maalattia ja
lautaseinät ja se rakennetaan betonianturoille teräspilarien
varaan. Katos sijoitetaan 0,8 metrin etäisyydelle hanketta
vastustavan naapurin rajasta. Rajaa vasten olevan seinän pituus
on kahdeksan metriä.
Rakennustarkastaja oli hylännyt toimenpidelupahakemuksen,
koska naapurit eivät olleet suostuneet siihen, että katos
kaavamääräyksestä poiketen rakennetaan kolmea metriä lähemmäksi
heidän tonttiaan. K:n haettua oikaisua ympäristölautakunta
oli pysyttänyt rakennustarkastajan päätöksen.
Lääninoikeus piti katosta kevytrakenteisena, mutta ei kooltaan
vähäisenä, kun otetaan huomioon alueen olosuhteet ja
katoksen ympäristölliset vaikutukset. Katokseen oli siten
sovellettava uudisrakennusta koskevia säännöksiä. Katos
sijoittui asemakaavan vastaisesti ja sen korkeus ja pinta-ala
ylittivät kaavassa asetetut rajat. Poikkeamista kaavasta ei
voitu pitää vähäisenä eikä rakentamiseen siten voitu myöntää
lupaa. Lautakunnan päätöksen lopputulosta ei muutettu.
RakennusL 42 § 1 mom
RakennusL 130 § 1 mom
RakennusL 131 § 1 mom
RakennusL 132 § 4 mom
RakennusA 53 §