Helsingin HO 28.10.1987 182
Huoneenvuokra - Sopimussuhteesta johtuva korvausvelvollisuus - Vahingonkorvauslain soveltamisala
| Helsingin HO | |
| Diaarinumero: | A 1987/103 |
| Antopäivä: | 28.10.1987 |
| Ratkaisunumero: | 182 |
| Esittelypäivä: | 15.07.1987 |
| Asianumero: | -- |
Yhtiö oli vuokrannut aviopuolisoille asuinhuoneiston. Vuokrasuhteen päätyttyä yhtiö vaati puolisoilta vahingonkorvausta 17.000 markkaa sillä perusteella, että nämä olivat laiminlyöneet vuokra-aikana hoitaa huolellisesti vuokrahuoneistoa.
KO arvioi puolisoiden yhtiölle aiheuttaman vahingon määräksi 6.000 markkaa ja velvoitti nämä, korvausta vahingonkorvauslain 2 luvun 1 §:n 2 momentin nojalla sovitellen, suorittamaan yhtiölle korvaukseksi 1/3 aiheuttamastaan vahingosta eli 2.000 markkaa.
HO katsoi, että huoneenvuokrasuhteessa vahingonkorvausta ei vahingonkorvauslain 1 luvun 1 §:n säännökseen nähden voi sovitella saman lain 2 luvun 1 §:n 2 momentin nojalla. Sen vuoksi HO, pysyttäen KO:n päätöksen lopputuloksen, sovelsi korvauksen sovittelussa viimemainitun lainkohdan ilmaisemaa vahingonkorvausoikeuden yleisen kohtuusharkinnan periaatetta.
Läsnä: Luova, Liukko, Vihuri (apuj.), Pohjola (asiant.) ja Schalin (asiant., erim.) Esittelijä: Mäkihannu
Lainvoimainen