Valtioneuvoston päätös vuokra-asuntojen korkotukilainojen yleisistä ehdoista annetun valtioneuvostonpäätöksen muuttamisesta
- Säädöksen tyyppi
- Päätös
- Antopäivä
Alkuperäisen säädöksen teksti
Alkuperäisten säädösten teksteihin ei päivitetä säädösmuutoksia eikä tehdä oikaisuja. Muutokset ja oikaisut on huomioitu ajantasaistetuissa säädöksissä. Oikaisut näkyvät myös säädöskokoelman pdf-versioissa.
Valtioneuvosto on ympäristöministeriön esittelystä
muuttanut vuokra-asuntojen korkotukilainojen yleisistä ehdoista 17 päivänä maaliskuuta 1994 antamansa valtioneuvoston päätöksen ( 207/1994 ) 4 §:n 1 momentin, 5 §:n, 6 §:n ja 7 §:n, niistä 4 §:n 1 momentin ja 5 §:n sellaisina kuin ne ovat valtioneuvoston päätöksessä 793/1995 sekä
lisännyt 11 §:ään uuden 2 momentin seuraavasti:
4 §Korkohyvityksen maksaminen ja lainavuosi
Korkohyvitystä maksetaan 5―7 §:n mukaisesti lainavuosien perusteella määräytyvänä prosenttiosuutena korkotukilainasta perittävästä korosta. Korko lasketaan korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta. Korkohyvitys on kuitenkin enintään niin suuri, että lainansaajan maksettavaksi jäävä vuotuinen korko on vähintään 3,5 prosenttia pääomasta.
5 §Korkohyvitys rakentamiseen
Vuokra-asunnon rakentamista varten myönnetylle korkotukilainalle ( pitkäaikainen rakentamiskorkotukilaina ) suoritetaan korkohyvitystä, jollei 2 momentista muuta johdu, seuraavasti:
Lainavuosi | Korkohyvitys % korosta |
1―5 | 50 |
6―10 | 40 |
11―18 | 30 |
Jos korkotukilainan saajana on vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain 2 §:n 1 momentin 7 kohdassa tarkoitettu yhteisö tai jos mainitun lainkohdan 1―6 kohdassa tarkoitettu yhteisö hakee korkohyvitystä 1 momentin sijasta tämän momentin perusteella, suoritetaan vuokra-asunnon rakentamista varten myönnetylle korkotukilainalle ( lyhytaikainen rakentamiskorkotukilaina ) korkohyvitystä seuraavasti:
Lainavuosi | Korkohyvitys % korosta |
1―10 | 28 |
6 §Korkohyvitys hankkimiseen
Vuokra-asunnon hankkimista varten myönnetylle korkotukilainalle ( pitkäaikainen hankintakorkotukilaina ) suoritetaan korkohyvitystä, jollei 2 momentista muuta johdu, seuraavasti:
Lainavuosi | Korkohyvitys % korosta |
1―5 | 45 |
6―10 | 35 |
11―16 | 25 |
Jos korkotukilainan saajana on vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain 2 §:n 1 momentin 7 kohdassa tarkoitettu yhteisö tai jos mainitun lainkohdan 1―6 kohdassa tarkoitettu yhteisö hakee korkohyvitystä 1 momentin sijasta tämän momentin perusteella, suoritetaan vuokra-asunnon hankkimista varten myönnetylle korkotukilainalle ( lyhytaikainen hankintakorkotukilaina ) korkohyvitystä seuraavasti:
Lainavuosi | Korkohyvitys % korosta |
1―8 | 28 |
7 §Korkohyvitys peruskorjaukseen
Vuokra-asunnon peruskorjausta varten myönnetylle korkotukilainalle ( pitkäaikainen peruskorjauskorkotukilaina ) suoritetaan korkohyvitystä, jollei 2 momentista muuta johdu, seuraavasti:
Lainavuosi | Korkohyvitys % korosta |
1―5 | 50 |
6―10 | 35 |
11―16 | 25 |
Jos hyväksytyt peruskorjauskustannukset ovat enintään 1 500 markkaa huoneistoneliömetriltä tai jos lainansaaja hakee korkohyvitystä 1 momentin sijasta tämän momentin perusteella, suoritetaan korkohyvitystä vuokra-asunnon peruskorjausta varten myönnetylle korkotukilainalle ( lyhytaikai- nen peruskorjauskorkotukilaina ) kuitenkin seuraavasti:
Lainavuosi | Korkohyvitys% korosta |
1―8 | 28 |
11 §Lainaehtojen kohtuullisuus
Pitkäaikaiseksi korkotukilainaksi ei saa hyväksyä lainaa, joka on sovittu maksettavaksi kerralla takaisin laina-ajan päätyttyä. Lainan saa hyväksyä pitkäaikaiseksi korkotukilainaksi, jos sen takaisinmaksusta on sovittu siten, että lainan pääomasta saa kymmenennen vuoden jälkeen lainan ensimmäisen erän nostamisesta lukien olla jäljellä enintään 90 prosenttia ja korkohyvityksen maksuajan päättyessä enintään 70 prosenttia.
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1998 ja sitä sovelletaan vuosina 1998 ja 1999 hyväksyttäviin korkotukilainoihin.
Ennen 1.1.1998 hyväksyttyihin korkotukilainoihin sovelletaan edelleen tätä päätöstä sellaisena kuin se on tämän päätöksen tullessa voimaan.
Helsingissä 7 päivänä toukokuuta 1997
Ministeri Sinikka MönkäreYlitarkastaja Tiina Honkanen