634/1984

Kaupparekisteriin merkityn elinkeinonharjoittajan omistama elinkeinotoimintaan kuuluva irtain omaisuus voidaan kiinittää ja sen hallintaa luovuttamatta pantata saamisen vakuudeksi siten kuin tässä laissa säädetään.

Yrityskiinnitys voidaan vahvistaa elinkeinonharjoittajan antaman haltijalle taikka nimetylle henkilölle tai hänen määräämälleen asetetun velkakirjan pääoman ja koron sekä velkakirjassa ilmoitettujen perimiskustannusten maksamisen vakuudeksi.

Yrityskiinnitys koskee 1 §:ssä tarkoitetun elinkeinonharjoittajan elinkeino toimintaan kuuluvasta irtaimesta omaisuudesta:

Yrityskiintys ei koske veronpalautusta.

Yrityskiinnitys ei koske sellaista omaisuutta, johon voidaan vahvistaa kiinnitys muun lain mukaan. Yrityskiinnitys koskee kuitenkin autokiinnityslaissa (810/72) tarkoitettua kiinnityskelpoista omaisuutta. Jos tällaiseen omaisuuteen on vahvistettu kiinnitys ennen yrityskiinnityksen vahvistamista, yrityskiinnitys koskee autokiinnityslain mukaan kiinnitetystä omaisuudesta saatavaa kauppahintaa siltä osin kuin se ei mene autokiinnityksen perusteena olevan velan maksuun.

Jos rakennuksen tai yrityskiinnityksen kohteena olevan muun omaisuuden omistaja saa omistusoikeuden kiinteistöön, jolla kiinnitetty omaisuus sijaitsee, yrityskiinnitys pysyy voimassa yrityskiinnityksen alaiseen omaisuuteen siitä huolimatta, että tämän on katsottava kuuluvan kiinteistöön, ja yrityskiinnitys tuottaa etuoikeuden maksun saantiin omaisuuden arvosta ennen kiinteistöön aikaisemmin vahvistettuja kiinnityksiä. Yrityskiinnitys pysyy voimassa ja tuottaa etuoikeuden maksun saantiin myös, jos yrityskiinnityksen kohteena olevan omaisuuden omistajan ja kiinteistön omistajan välistä sopimusta kiinteistön käyttöön muutetaan siten, että käyttöoikeuteen ja rakennuksiin voidaan vahvistaa kiinnitys kiinteän omaisuuden kiinnittämistä koskevien säännösten nojalla. Jos yrityskiinnityksen kohteena olevan omaisuuden omistaja luovuttaa sanotun omaisuuden kiinteistön omistajalle, yrityskiinnityksen pysyvyydestä on soveltuvin kohdin voimassa, mitä tämän lain 10 §:n 1 ja 2 momentissa säädetään.

Yrityskiinnityksen kohteena olevaa omaisuutta ei saa antaa pantiksi muulla tavoin kuin tämän lain säännöksiä noudattaen eikä sellainen panttaus sido kiinnityksenhaltijaa. Sanottu ei kuitenkaan koske arvopapereita eikä saatavia.

Yrityskiinnitys koskee kaikkea elinkeinonharjoittajan kiinnitystä vahvistettaessa omistamaa ja myöhemmin saamaa kiinnityskelpoista omaisuutta.

Yrityskiinnitys voidaan myös vahvistaa rajoitettuna siten, että se koskee vain sellaista kiinnityskelpoista omaisuutta, joka kuuluu elinkeinonharjoittajan elinkeinotoiminnan määrättyyn osaan taikka yhdessä tai useammassa kunnassa tai läänissä harjoitettavaan elinkeinotoimintaan.

Yrityskiinnitystä ei saa vahvistaa siten, että se rajoitusperusteeltaan poikkeaa toisesta saman elinkeinonharjoittajan irtaimeen omaisuuteen vahvistetusta tai aiemmin haetusta kiinnityksestä.

Kiinnitystä ei saa vahvistaa kahden tai useamman elinkeinonharjoittajan omaisuuteen saman sitoumuksen vakuudeksi.

Yrityskiinnitys tuottaa panttioikeuden elinkeinonharjoittajan kiinnityskelpoiseen omaisuuteen. Panttioikeus syntyy, kun panttivelkakirja, johon merkityn sitoumuksen vakuudeksi yrityskiinnitys on vahvistettu, on annettu eri sitoumuksen täyttämisestä pantiksi siten kuin erikseen on säädetty.

Vahvistettu yrityskiinnitys on voimassa siitä päivästä, jona kiintyshakemus annettiin rekisteriviranomaiselle.

Aikaisemmin haetulla kiinnityksellä on etuoikeus ennen myöhemmin haettua. Samana päivänä haetut kiinnitykset tuottavat yhtäläisen oikeuden, jollei hakemuksen perusteella ole kiinnitystä vahvistettaessa toisin määrätty.

Yrityskiinnityksen estämättä kiinnitettyä omaisuutta saa luovuttaa ja käyttää siten kuin elinkeinotoimintaan kuuluva säännöllinen tavaranvaihto tai omaisuuden tarpeellinen uusiminen taikka muu normaali liiketoiminta edellyttää.

Yrityskiinnityksen tuottama panttioikeus luovutettuun omaisuuteen lakkaa. Jos se, jolle omaisuus on luovutettu, on saanut sen vilpittömässä mielessä, panttioikeus lakkaa, vaikka omaisuus on luovutettu vastoin 1 momentin säännöstä.

Jos elinkeinonharjoittaja luovuttaa yrityksen ja kaiken elinkeinotoimintaan kuuluvan omaisuuden, johon on vahvistettu yrityskiinnitys, yrityskiinnitys pysyy voimassa ja tuottaa etuoikeuden maksun saamiseen luovutetun yrityksen, omaisuudesta ennen saatavaa, jonka vakuudeksi vahvistettu kiinnitys on luovutuksensaajan ottama tai jolle hän on antanut suostumuksensa. Sama koskee yrityksen osan ja siihen kuuluvan sellaisen omaisuuden luovuttamista, johon on vahvistettu yrityskiinnitys rajoitettuna siten kuin 5 §:n 2 momentissa on säädetty.

Kiinnitys raukeaa kuuden kuukauden kuluttua siitä, kun kiinnityksenhaltija sai tiedon luovutuksesta ja viimeistään kahden vuoden kuluttua luovutuksesta, jollei hän siihen mennessä hae saatavansa maksua kiinnitetystä omaisuudesta ja ilinoita siitä rekisteriviranomaiselle.

Mitä 2 momentissa on säädetty, ei sovelleta, jos luovutuksensaaja ottaa vastatakseen kiinnitetystä saatavasta sekä ilmoittaa siitä kiinnityksenhaltijalle ja rekisteriviranomaiselle kolmen kuukauden kuluessa luovutuksesta.

Mitä 10 §:ssä on säädetty yrityksen luovutuksen vaikutuksesta yrityskiinnityksen pysyvyyteen, sovelletaan myös, kun avoimen yhtiön tai kommandiittiyhtiön jaossa taikka yksityisen elinkeinonharjoittajan perinnönjaossa tai omaisuuden osituksessa yritys sekä omaisuus, jota yrityskiinnitys koskee, siirtyy jollekin yhtiön tai kuolinpesän osakkaista, testamentinsaajalle tai elinkeinonharjoittajan puolisolle elinkeinotoiminnan jatkamista varten. Sama koskee yrityksen jakamista osakkaiden tai puolisoiden kesken elinkeino toiminnan jatkamista varten.

Jos 1 momentissa tarkoitettu jako tai ositus toimitetaan elinkeinotoiminnan lopettamiseksi, kiinnitys pysyy voimassa. Kiinnityksenhaltijan on kuitenkin oikeutensa säilyttämiseksi noudatettava, mitä 10 §:n 2 momentissa on säädetty.

Elinkeinonharjoittajan yhtiömuodon muuttaminen ei vaikuta yrityskiinnityksen voimassaoloon eikä kiinnityksen tuottamaan etuoikeuteen. Sama koskee yksityisen elinkeinonharjoittajan toiminimen muuttamista yhtiömuotoiseksi.

Tuomioistuin ei saa antaa lupaa sulautumissopimuksen täytäntöönpanoon, jos sulautuvista yhteisöistä useamman kuin yhden omaisuuteen on vahvistettu yrityskiinnitys, ennen kuin sille on esitetty kiinnityksenhaltijain sopimus kiinnitysten järjestämisestä.

Kun elinkeinonharjoittaja, jonka omaisuuteen on vahvistettu yrityskiinnitys, kuolee, yrityskiinnitys kohdistuu kuolinpesään kuuluvaan yrityksen kiinnityskelpoiseen omaisuuteen.

Kiinnityksenhaltijalla on kiinnitetyn omaisuuden vahingoittumisesta suoritettavaan vakuutuskorvaukseen yhtäläinen oikeus kuin hänellä olisi ollut omaisuuteen.

Jos korvaus suoritetaan 15 §:n 1 momentin 2 kohdassa tarkoitetusta tapahtumasta, velallinen saa nostaa sen vain kiintyksenhaltijan suostumuksella.

Kiinnityksenhaltijalla on oikeus saada maksu saatavalleen ulosmittauksessa ja konkurssissa siitä omaisuudesta, jota yrityskiinnitys koskee, laissa erikseen säädetyn etuoikeusjärjestyksen mukaan.

Kiinnityksenhaltijalla ei ole etuoikeutta maksuun omaisuudesta, joka ennen yrityskiinnityksen hakemista on ulosmitattu tai luovutettu konkurssiin.

Jos kiittitettyä omaisuutta ulosmitataan muusta velasta, kiinnityksenhaltija saa vaatia ulosottolaissa säädetyllä tavalla maksun tämän omaisuuden myyntihinnasta tai siitä ulosotossa muulla tavoin kertyvistä varoista, vaikka hänen saatavansa ei olisikaan erääntynyt. Oikeutta maksun saamiseen ei kuitenkaan ole, jos jäljelle jäävä kiinnitetty omaisuus ilmeisesti riittää täydeksi vakuudeksi yrityskiinnityksen haltijalle.

Velkoja saa hakea maksun kiinnitetystä omaisuudesta, vaikkei saatava olisikaan erääntynyt:

Oikeus 1 momentissa tarkoitetun vaatimuksen esittämiseen lakkaa, jollei velkoja kolmen kuukauden kuluessa 1 momentissa mainitusta seikasta tiedon saatuaan hae saatavaa velalliselta. Silloin kun vaatimus perustuu yrityksen tai yrityksen osan luovutukseen, jakamiseen tai toiminnan lopettamiseen, vaatimus on esitettävä 10 §:n 2 momentissa säädetyssä määräajassa oikeuden menettämisen uhalla.

Yrityskiinnitysasiat käsittelee patentti- ja rekisterihallitus (rekisteriviranomainen).

Rekisteriviranomainen pitää yrityskiinnityksistä yrityskiinnitysrekisteriä, joka on yhteinen koko maalle.

Yrityskiinnitystä haetaan rekisteriviranomaiselta. Yrityskiinnitystä voi hakea elinkeinonharjoittaja tai velkoja.

Hakemus on laadittava rekisteriviranomaisen vahvistaman kaavan mukaiselle lomakkeelle. Hakemukseen on liitettävä rekisteriviranomaisen vahvistaman kaavan mukainen panttivelkakirja. Milloin velkoja hakee kiinnitystä, velkakirjasta on käytävä ilmi elinkeinonharjoittajan kiinnityssuostumus.

Jos hakemus koskee kiinnityksen vahvistamista rajoitettuna siten kuin 5 §:n 2 momentissa on säädetty, hakemuksessa on ilmoitettava kiinnitetyn omaisuuden yksilöimiseksi tarpeelliset tiedot siten kuin asetuksella tarkemmin säädetään.

Yrityskiinnitys vahvistetaan tekemällä asiassa annetusta ratkaisusta merkintä yrityskiinnitysrekisteriin. Kiinnityksen vahvistamisesta rekisteriviranomainen merkitsee velkakirjaan kiinnitystodistuksen.

Mitä 1 momentissa on säädetty, koskee myös yrityskiinnityksen kuolettamista ja laajentamista sekä yrityskiinnitysten yhdistämistä.

Kun hakemus yrityskiinnitysasiassa hylätään, jätetään tutkimatta tai todetaan rauenneeksi, rekisteriviranomaisen on annettava asiasta erillinen päätös, johon on liitettävä valitusosoitus.

Jos hakemus on puutteellinen tai rekisteriviranomainen havaitsee muun esteen kiinnityksen vahvistamiselle eikä hakemusta ole heti hylättävä tai jätettävä tutkimatta, sen on varattava hakijalle määräajassa tilaisuus lausunnon antamiseen taikka hakemuksen täydentämiseen tai oikaisemiseen uhalla, että hakemus muuten todetaan rauenneeksi. Päätökseen, jolla uhka asetetaan, ei saa erikseen hakea muutosta.

Yrityskiinnitys, joka on vahvistettu 5 §:n 2 momentin mukaan rajoitettuna, voidaan elinkeinonharjoittajan hakemuksesta laajentaa koskemaan 5 §:n 1 momentissa tarkoitettua omaisuutta, jos kiinnityksenhaltija on antanut siihen suostumuksensa.

Kiinnityksen etuoikeus määräytyy laajennuksen jälkeen kiinnityksen hakemispäivän mukaan.

Yrityskiinnitykset, jotka koskevat saman elinkeinonharjoittajan kaikkea frtainta omaisuutta taikka ovat vahvistetut samaan yrityksen osaan tai samalla määrätyllä alueella harjoitettavaan elinkeinotoimintaan kuuluvaan irtaimeen omaisuuteen, voidaan elinkeinonharjoittajan hakemuksesta ja kiinnityksenhaltijoiden annettua siihen suostumuksensa yhdistää yhdeksi kiinnitykseksi, jos kiinnityksillä on yhtäläinen oikeus tai ne seuraavat etuoikeusjärjestyksessä välittömästi toisiaan. Tällaisella kiinnityksellä on sama etuoikeus kuin yhdistettävistä kiintyksistä huonoimmalla sijalla olleella.

Yrityskiinnitys on uudistamatta voimassa, kunnes se kuoletetaan. Panttivelkakirjaan ei sovelleta määräajasta velkomisasioissa sekä julkisesta haasteesta velkojille 9 päivänä marraskuuta 1868 annetun asetuksen säännöksiä saatavan vanhentumisesta.

Yrityskiinnityksen poistamisesta rekisteristä säädetään 27 §:ssä.

Yrityskiinnitys voidaan velallisen hakemuksesta tai velkojan hakemuksesta velallisen suostumuksella kuolettaa kokonaan tai osaksi.

Kuolettamista haettaessa on esitettävä alkuperäinen velkakirja rekisteriviranomaiselle.

Yrityskiinnitysten keskinäistä etuoikeutta voidaan muuttaa, jos ne kiinnityksenhaltijat, joiden asema muuttamisen johdosta heikkenee, ovat siihen suostuneet.

Etuoikeusjärjestyksen muuttamista haettaessa on noudatettava soveltuvin kohdin, mitä kiinnityksen kuolettamisesta on säädetty.

Yrityskiintysrekisteriin merkitään:

Yrityskiintysrekistetiin voidaan merkitä muita tietoja sen mukaan kuin asetuksella säädetään.

Yrityskiinnitysasiassa tehdyn virheellisen ratkaisun sekä yrityskiinnitysrekisterissä olevan virheellisen tiedon korjaamisessa noudatetaan hallintomenettelylain (598/82) säännöksiä.

Yrityskiinnitys poistetaan ilmoituksen perusteella rekisteristä elinkeinonharjoittajan lopetettua toimintansa konkurssin taikka selvitys tai suoritustilan johdosta.

Rekisteriviranomainen voi poistaa yrityskiinnityksen rekisteristä, jos sellaista elinkeinonharjoittajaa, jonka omaisuuteen yrityskiinnitys on vahvistettu, koskevat merkinnät poistetaan kaupparekisteristä kaupparekisterilain (129/ 79) 24 §:ssä tarkoitetulla tavalla. Ennen kuin kiinnitys poistetaan rekisteristä mainitusta syystä, on rekisteriviranomaisen varattava tiedossaan olevalle kiinnityksenhaltijalle tilaisuus tulla kuulluksi.

Asianosainen voi valittaa rekisteriviranomaisen päätöksestä tässä laissa tarkoitetussa asiassa Helsingin hovioikeuteen.

Muutoksenhakijan on puhevallan menettämisen uhalla ilmoitettava tyytymättömyyttä päätökseen viimeistään seitsemäntenä päivänä siitä päivästä, jona päätös on annettu hänelle tiedoksi. Tyytymättömyyden ilmoitus tehdään rekisteriviranomaiselle. Tyytymättömyyden ilmoittamisen hyväksymisestä päättää rekisteriviranomaisessa se, joka on kiinnitysasian ratkaissut tai hänen sijaisensa.

Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää siitä päivästä, jona päätös annettiin muutoksenhakijalle tiedoksi. Viimeistään valitusajan päättymispäivänä on muutoksenhakijan puhevallan menettämisen uhalla toimitettava valituskirjelmä rekisteriviranomaiselle.

Muutoksenhaussa noudatetaan tässä laissa säädetyn lisäksi soveltuvin osin, mitä oikeudenkäymiskaaren 25 luvussa on säädetty. Mitä siinä luvussa on sanottu alioikeudesta tai sen kansliasta, koskee tätä lakia sovellettaessa rekisteriviranomaista.

Muutosta hovioikeuden päätökseen tässä laissa tarkoitetussa asiassa haetaan korkeimmalta oikeudelta siten kuin oikeudenkäymiskaaren 30 luvussa on säädetty.

Yrityskiinnitystä koskevat valitusasiat on käsiteltävä kiireellisinä.

Elinkeinonharjoittaja, jonka omaisuuteen on vahvistettu yrityskiinnitys, on velvollinen Vlipymättä ilmoittamaan kiinnityksenhaltijalle yrityksen toiminnan lopettamisesta, yrityksen jakamisesta, luovuttamisesta tai vuokraamisesta sekä kiinnitettyä omaisuutta kohdanneesta 15 §:n 1 momentin 2 kohdassa tarkoitetusta tapahtumasta. Hänen on myös annettava kiinnityksenhaltijalle tämän pyynnöstä muutkin kiinnitettyä omaisuutta koskevat vakuuden arvon toteamiseksi tarpeelliset tiedot.

Yrityskiinnitysrekisteriin tehdyistä merkinnöistä ja siihen kuuluvista asiakirjoista on jokaisella oikeus saada tietoja.

Yrityskiinnityksiä koskevien todistusten antamisesta säädetään asetuksella.

Yrityskiinnitysasioissa sovelletaan asiakirjain lähettämisestä annettua lakia (74/54).

Tarkemmat säännökset kiinnitysmenettelystä ja yrityskiinnitysrekisteristä samoin kuin muut tarpeelliset säännökset tämän lain täytäntöönpanosta ja soveltamisesta annetaan asetuksella.

Ennen tämän lain voimaantuloa voidaan ryhtyä sen täytäntöönpanemiseksi tarpeellisiin toimenpiteisiin.