Hämeenlinnan HAO 13.12.2000 00/494/2

Rakennusasia - Rakennuslupa - Rakennuspaikan hallinta - Kiinteistöosakeyhtiön osakkeenomistaja

KHO on muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä. KHO:n päätöksen viitetiedot näkyvät ennakkotapauksen lopussa.

Kiinteistöosakeyhtiön osakkaalla ei ole oikeutta omissa nimissään hakea rakennuslupaa rakennuksen muutostyöhön pelkästään sillä perusteella, että osakkaan omistamat osakkeet oikeuttavat yhtiöjärjestyksen mukaan hallitsemaan tiettyä osaa yhtiön kiinteistöstä, vaan luvan hakeminen kuuluu yhtiölle itselleen. Se seikka, että osakas omisti kysymyksessä olevan rakennuksen, ei muuta tilannetta. Yhtiöjärjestyksessä ei ollut määräystä siitä, että osakkeenomistajalla olisi oikeus hakea rakennuslupaa eikä ollut muutakaan perustetta poiketa edellä sanotusta pääsäännöstä. Yhtiö vastusti osakkaansa lupahakemusta ja katsoi, että vain sillä on oikeus hakea lupaa. Lautakunnan on tämän vuoksi tullut jättää kiinteistöyhtiön osakkaan rakennuslupahakemus tutkimatta.

Rakennusasetus 51 § 1 mom 1 kohta

Finlex ® är en offentlig och gratis internettjänst för rättsligt material som ägs av justitieministeriet.
Innehållet i Finlex produceras och upprätthålls av Edita Publishing Ab. Varken justitieministeriet eller Edita svarar för eventuella fel i innehållet i databaserna, för den omedelbara eller medelbara skada som orsakas av att felaktig information används eller för avbrott i användningen av eller andra störningar i Internet.