1481/1992

Bostadslån kan beviljas:

Ett bostadslån enligt 1 mom. 7 punkten kan 1993-1995 beviljas en kommun, ett kommunalförbund, ett av statsrådet i enlighet med 1 mom. 1 punkten utsett samfund som hyr ut bostäder på sociala grunder, ett aktiebolag som är i någon av de ovan nämnda korporationernas faktiska ägo och ett samfund som bedriver försäkringsverksamhet för förvärv av en bostad, som i enlighet med 15 e § 1 mom. skall användas som hyresbostad.

Utan hinder av vad som stadgas i 1-3 mom. får statsrådet av särskilda skäl

En förutsättning för beviljande av ett sådant bostadslån som avses i 6 § 1 mom. 7 punkten och som beviljas för aktie- eller hyreshusförvärv är att bostaden förvärvas enligt en anskaffningsplan som bostadsstyrelsen godkänner. Bostadsstyrelsen godkänner finansieringsplanen för de aktier eller det hyreshus som skall förvärvas med hjälp av lånet. Om bostaden förvärvas med stöd av 6 § 5 mom. för att användas som hyresbostad för en person som inte hör till en speciell befolkningsgrupp, är en förutsättning för beviljande av bostadslån dessutom att det inte är motiverat att bygga bostäder på området i fråga när bostadsbehovet på lång sikt beaktas, och att det är förmånligare att förvärva bostaden än att bygga en motsvarande ny bostad.

Annuiteten justeras årligen räknat från den 1 mars. Annuiteten för bostadslån enligt 6 § 1 mom. 1 punkten som har beviljats för uppförande av hyreshus och för bostadslån som har beviljats för ändamål som nämns i 6 § 1 mom. 3, 4 och 7 punkten justeras procentuellt så att justeringen motsvarar förändringen i konsumentprisindexet ökad med en procentenhet. Om den största förändring i konsumentprisindex som beaktas stadgas genom förordning. Statsrådet kan, för att göra boendekostnaderna skäligare eller för att jämna ut dem i hyreshus av olika ålder eller i hyresbostäder som har förvärvats skilda år, bestämma att justeringen av annuiteten skall vara större eller mindre än vad som stadgas ovan.

För bostadslån uppbärs en fast årlig ränta från början av lånetiden till den tidpunkt räknat från vilken den första annuiteten fastställs. Denna ränta betalas särskilt för sig, och 11 a § 1 mom. tillämpas inte. Storleken av räntan

Den årliga räntan för tiden efter den tid som nämns i 1 mom. utgör från den 1 mars till den 1 mars följande år

En bostadslägenhet skall användas såsom hyresbostad för den som motsvarar i 5 § nämnda förutsättningar och är godkänd såsom hyresgäst av kommunen, om lägenheten finns i ett sådant hyreshus för vars uppförande, förvärv, utvidgande eller grundreparation bostadslån beviljats eller i ett bostadsaktiebolagshus som avses i 6 § 1 mom. 3 punkten, eller om i 6 § 1 mom. 4 eller 7 punkten nämnt bostadslån har beviljats för förvärv av de aktier som medför rätt att besitta lägenheten. Om bostadslån har beviljats för ändamål som nämns i 6 § 1 mom. 7 punkten för förvärv av en hyresbostad för en person som hör till en speciell befolkningsgrupp och det inte finns sådana bostadssökande i kommunen, kan till invånare i huset utses andra personer som motsvarar förutsättningarna i 5 §. Vad som stadgas ovan gäller inte en aktielägenhet i fråga om vilken hyresgästen har inlöst de aktier som medför rätt att besitta lägenheten. Bostadsstyrelsen kan dock bevilja tillstånd att stadigvarande använda en i detta moment nämnd bostadslägenhet för något annat ändamål än boende. Ett permanent tillstånd kan gälla endast en liten del av husets alla bostadslägenheter. Då bostadsstyrelsen beviljar tillstånd kan den samtidigt bestämma att den del av bostadslånet skall återbetalas som motsvarar den bostad som tillståndet avser. Även kommunen kan, i enlighet med grunder som bostadsstyrelsen har fastställt, bevilja tillstånd att tillfälligt använda bostaden för något annat ändamål än boende eller som annan bostad än hyresbostad för personer som motsvarar förutsättningarna i 5 §. Dessutom får bostäder för studerande med kommunens tillstånd tillfälligt användas som bostäder även för andra än dem som avses i 5 §. Utan hinder av vad som stadgas i detta moment kan i hyreshus för vars grundreparation bostadslån beviljats en bostad användas såsom husägarens egen bostad.