1430/1991

Statsrådet har med beaktande av förändringarna i fastighetskostnaderna beslutat meddela av detta beslut framgående allmänna anvisningar om maximibeloppen för höjningar av hyrorna för bostadslägenheter.

Om höjning av hyran på basis av de allmänna anvisningarna om höjningar av hyrorna eller på annat sätt stadgas i hyreslagen.

Med beaktande av stegringen i fastighetskostnaderna finns det grundad anledning att höja de månatliga hyrorna med högst 1,00 mark per kvadratmeter av lägenhetsytan oberoende av vilkendera parten i hyresförhållandet som svarar för värmekostnaderna.

I den maximala höjningen som nämns i 1 mom. har även beaktats stegringen i kostnaderna för beredning av varmt bruksvatten.

Med lägenhetsyta avses i 2 § lägenhetens i hyresavtalet angivna yta, räknad i kvadratmeter, eller, om denna inte anges i avtalet, den lägenhetsyta som anges i 8 § 2 mom. statsrådets beslut med allmänna anvisningar om skälig hyresnivå för bostadslägenheter på vissa orter (1431/91).

Har en hyresgäst eller någon annan, i vars omedelbara besittning bostadslägenhet är, hyrt ut en del av lägenheten till någon annan, beräknas den i 2 § avsedda förhöjningen enligt den lägenhetsyta som uteslutande nyttjas av underhyresgästen. Om bostadslägenheten i ett sådant fall omfattar högst ett rum och kök, får högst hälften av hela lägenhetsytan beaktas när höjningen beräknas.

Detta beslut träder i kraft den 18 december 1991.