921/1987

Statsrådet har, med beaktande av förändringarna i fastighetskostnaderna, angående maximibeloppen för förhöjningen av hyrorna för bostadslägenheter beslutat meddela en allmän anvisning i enlighet med detta beslut.

Med beaktande av stegringen i fastighetskostnaderna föreligger grundad anledning till förhöjning av hyran i huvudstadsregionen (Esbo, Grankulla, Helsingfors, Vanda) med högst 2,20 mark och i det övriga landet med 1,50 mark per kvadratmeter av lägenhetsytan i månaden oberoende av vilkendera parten i hyresförhållandet som svarar för värmekostnaderna.

I de i 1 mom. avsedda maximibeloppen för förhöjningarna har även beaktats stegringen i kostnaderna för beredning av varmt bruksvatten.

Vad i 2 § är sagt gäller inte hyra som erläggs för bostadslägenhet, vilken innehas med stöd av ett efter den 30 november 1987 inlett hyresförhållande, utom när mindre än två år har förlöpt från det att lägenheten senast varit uthyrd.

Med lägenhetsyta avses i 2 § lägenhetens i hyresavtalet uppgivna yta, räknad i kvadratmeter, eller, om denna inte anges i avtalet, arealen av den vågräta yta som nyttjas av hyresgästen och begränsas av de lägenheten omslutande väggarnas innersidor, likväl utan beaktande av den yta som upptas av ventilations- och rökkanalgrupper, rörkanaler, pelare och bärande väggar.

Har hyresgäst eller annan person, i vars omedelbara besittning bostadslägenhet är, hyrt ut en del av lägenheten till annan, beräknas den i 2 § avsedda förhöjningen enligt den lägenhetsyta som uteslutande nyttjas av underhyresgästen. Om bostadslägenheten i ett sådant fall omfattar högst ett rum och kök, får högst hälften av hela lägenhetsytan beaktas vid beräknandet av förhöjningen.

Detta beslut träder i kraft den 9 december 1987.