06.08.2014
Asunto-osakeyhtiöllä mahdollisuus rekisteröidä isännöitsijäksi yhteisö
Asunto-osakeyhtiö voi halutessaan valita luonnollisen henkilön sijasta rekisteröidyn yhteisön kuten osakeyhtiön isännöitsijäksi. Tätä tarkoittava valtioneuvoston asetus tuli voimaan 1. elokuuta 2014.
Jos isännöitsijäksi on valittu yhteisö, niin kaupparekisteriin ilmoitetaan isännöitsijäyhteisön lisäksi päävastuullinen isännöitsijä.Jos asunto-osakeyhtiön ja isännöintiyhteisön kesken ei sovita toisin, niin päävastuullisen isännöitsijän on oltava
- isännöintiyhteisön hallituksen tai vastaavan johtoelimen jäsen
- toimitusjohtaja tai yhteisön palveluksessa.
Asunto-osakeyhtiöiden lisäksi muutos koskee niitä osakeyhtiöitä, joihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia. Tällaisia yhtiöitä ovat usein keskinäiset kiinteistöyhtiöt.
Asunto-osakeyhtiön kotipaikan maistraatti
- käsittelee ja rekisteröi asunto-osakeyhtiön perustamisilmoitukset
- käsittelee ja rekisteröi hallitusta ja isännöitsijää koskevat muutosilmoitukset
- neuvoo asunto-osakeyhtiön ilmoituksiin liittyvissä asioissa.
Patentti- ja rekisterihallitus käsittelee ja rekisteröi osakeyhtiöiden ilmoitukset.