KHO:2006:6
- Asiasanat
- Maankäyttö ja rakentaminen, Asemakaavan muutos, Rakennuksen suojeluarvo, Suojelumääräys, Yhdenvertaisuus, Suojelumääräyksen kohtuullisuus, Kaavoitusmenettely
- Tapausvuosi
- 2006
- Antopäivä
- Diaarinumero
- 3717/1/04
- Taltio
- 226
Asemakaavan muuttamisen tavoitteena oli suojella Helsingin Kulosaaren huvila-alueen arkkitehtuuriltaan ja kaupunkikuvaltaan sekä historiallisesti arvokkaimmat 1940-, 1950- ja 1960-luvuilla rakennetut rakennukset, joiden arvot oli todettu vuonna 2002 tehdyssä inventointiraportissa ja joiden suojelutarve arvojen perusteella oli todettu asemakaavaosaston ja kaupunginmuseon yhteisissä neuvotteluissa.
Asemakaavan muutoksella muutoksenhakijan omistamalla tontilla sijaitseva rakennus oli osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi. Kaavamuutoksella oli osoitettu suojeltaviksi 21 muutakin rakennusta, muiden ohella muutoksenhakijan omistaman tontin naapuritontilla sijaitseva rakennus, jonka suojeluarvot edellä mainitun selvityksen mukaan vastasivat muutoksenhakijan omistaman rakennuksen suojeluarvoja.
KHO lausui, että päättäessään muutoksenhakijan omistaman rakennuksen ja useiden muiden rakennusten suojelusta kaupunginvaltuuston ei ollut katsottava rikkoneen yhdenvertaisuusperiaatetta eikä käyttäneen harkintavaltaansa väärin, vaikka asemakaavan muutoksessa suojeltaviksi määrätyt rakennukset oli valittu siten, että valituksessa mainitut kaksi tonttia rakennuksineen oli tuossa vaiheessa jätetty kaavamuutosalueen ulkopuolelle. Äänestys 6-2.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 9 §, 51 §, 54 § 2 ja 3 mom., 57 § 2 mom., 60 §, 85 § ja 204 §
Maankäyttö- ja rakennusasetus 41 §
Kuntalaki 90 §