KHO:1995-B-524
- Asiasanat
- Henkilökohtaisen tulon verotus, Omaisuuden luovutusvoitto, Tulon jaksottaminen, Rakennuskaava
- Tapausvuosi
- 1995
- Antopäivä
- Diaarinumero
- 14/3/94
- Taltio
- 294
Verovelvollinen oli myynyt 10.10.1989 tehdyllä kauppakirjalla määräalan siten, että kauppahinta riippui määräalalle rakennuskaavassa osoitettavan rakennusoikeuden määrästä. Hallintaoikeus määräalaan siirtyi ostajalle 31.10.1989, jolloin oli suoritettava kauppahintana 2.666,7 kerrosneliömetrin rakennusoikeutta vastaava 4.000.000 markkaa. Kunnan kaavajohtajan ja verovelvollisen oman arvion mukaan määräalalle tulevan rakennusoikeuden määrää oli mahdoton sanoa, mutta jos otettiin huomioon lähiympäristön kaava-alueille myönnetyt rakennuoikeudet, rakennusoikeus olisi noin 3.500 - 4.000 kerrosneliömetriä. Määräalalle vuonna 1993 vahvistetun kaavan mukaan rakennusoikeutta oli 3.650 kerrosneliömetriä, jolloin lopulliseksi kauppahinnaksi muodostui 5.475.000 markkaa.
Verolautakunnalla oli oikeus verotusta vuodelta 1989 toimittaessaan arvioida määräalasta saatu kauppahinta suuremmaksi kuin kauppakirjassa mainittu 4.000.000 markkaa. Verovelvollisen valituksesta omaisuuden luovutusvoitto kuitenkin alennettiin vastaamaan toteutuneen rakennusoikeuden mukaan määräytyvää kauppahintaa. Verotus_1989.
Äänestys 4-1.
TVL 69 §TVL 114 § 2 mom