Finlex - Etusivulle
Hovioikeudet

18.12.1974

Hovioikeudet

Hovioikeuksien ratkaisuja ratkaisulyhennelminä ja v. 2004 lähtien pitkinä ratkaisuteksteinä.

Helsingin HO 18.12.1974 123

Asiasanat
Huoneenvuokra, Vuokrasuhteen lakkaamisen toteaminen
Hovioikeus
Helsingin hovioikeus
Tapausvuosi
1974
Antopäivä
Diaarinumero
AS 1974/36/121
Ratkaisunumero
123

A on Vantaan AO:teen 2.8.1974 saapuneen haastehakemuksen ja B:lle 9.8.1974 tiedoksi toimitetun haasteen nojalla kertonut, että A oli 29.4.1974 kirjallisesti irtisanonut B:lle vuokraamaansa huoneistoa koskevan vuokrasopimuksen päättymään 31.7.1974. B oli ilmoittanut, ettei hän hyväksynyt irtisanomisen perustetta. A on sen vuoksi vaatinut, että vuokrasopimuksen todettaisiin irtisanomisen johdosta lakanneen 31.7.1974 ja B velvoitettaisiin muuttamaan huoneistosta.

AO on tuomiollaan 20.9.1974, katsoen irtisanomisen tapahtuneen laillisesti ja sen perusteen näytetyn toteen, hyväksynyt kanteen.

B haki muutosta.

HO: Koska A ei ollut B:n vastustettua irtisanomisen perustetta pannut asiaa AO:ssa vireille 3 kuukauden kuluessa irtisanomispäiväksi katsottavasta 30.4.1974 ja kun irtisanominen oli siten HVL 37 a §:n mukaan verrattuna saman lain 5 §:ään tehoton, HO hylkäsi kanteen.

Läsnä: Seppälä - Mäkelä - Nikula - Wiias - Pohjola

Komm: Mitättömyys on otettu HO:ssa huomioon viran puolesta vuokralaisen vaatiessa kanteen hylkäämistä muulla perusteella.

ES.

Sivun alkuun